Сегодня 17.12.2018, 13:23

Выкуп недвижимости, квартиры, доли. Подготовим документы, обмен. т. 242-86-80

Юристы Красноярска
Бесплатная реклама
Долевое
Недвижимость
Реклама
Интересная работа
Пригласи друга
Погода
Яндекс.Погода
Главная » Статьи

Всего материалов в каталоге: 1401
Показано материалов: 1231-1260
Страницы: « 1 2 ... 40 41 42 43 44 ... 46 47 »

Эксперты попытались подсчитать, сколько средств потребуется для капитального ремонта домов и обновления ветхого жилья по всей России. 

На капитальный ремонт всего имеющегося в России жилфонда потребуются сумма, сопоставимая с общим размером госбюджета, заявил заместитель генерального директора государственной корпорации Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Сергей Сучков в интервью "Российской газете". По его данным, в ремонте нуждается примерно 30% многоквартирных домов страны, а по программе фонда до 2012 года, когда он будет ликвидирован, планируется провести капитальный ремонт лишь 12% из них.

На эти цели будет потрачено 183,1 млрд руб. средств Фонда ЖКХ...... 

Читать новости | Просмотров: 465 | Добавил: Модератор | Дата: 25.03.2010 | Комментарии (0)

Минрегион вплотную займется ценообразованием в строительстве. Поручение премьера Владимира Путина разобраться с завышением сметных расходов прежде всего там, где строительство осуществляется за бюджетные деньги, подкреплено громкой отставкой, пишет "Российская газета".

Напомним, накануне был освобожден от должности заместитель министра регионального развития Сергей Круглик. В Минрегионе именно он курировал строительство и коммунальное хозяйство, более того, в течение последних десяти лет играл ключевую роль в формировании государственной политики в строительной отрасли и ЖКХ.

В Национальном объединении проектировщиков "РГ" подтвердили, что ситуация с завышением стоимости строительного проекта - увы, обычное дело. Окончательная стоимость проекта может быть выше первоначальной и на несколько десятков процентов, и в 1,5, и даже в два раза.

Чтобы взять ценовую ситуацию под контроль,.........
Читать новости | Просмотров: 428 | Добавил: Модератор | Дата: 25.03.2010 | Комментарии (0)

Власти Москвы отменили распоряжение о строительстве сети пансионатов для граждан пожилого возраста, сообщает РИА "Новости" со ссылкой на источник в городской администрации. 

"Мэр Москвы Юрий Лужков подписал распоряжение, согласно которому документ о строительстве сети пансионатов для граждан пожилого возраста признан утратившим силу", - пояснил собеседник агентства.

В декабре 2009 года также было отменено распоряжение о строительстве экспериментального пансионата по типу социального дома для пожилых людей на юго-западе столицы.

Власти Москвы решили построить сеть пансионатов для пожилых в 2005 году, дав согласие на это ООО "Инвестиционная компания "СоцПенсионИнвест". Компания планировала строить пансионаты на собственные средства и ввести их в эксплуатацию в 2006 году. По окончании строительства 20% мест в пансионатах планировалось предоставить малообеспеченным пожилым людям, содержание которых застройщик взял бы на себя.
Читать новости | Просмотров: 488 | Добавил: Модератор | Дата: 25.03.2010 | Комментарии (0)

Завтра депутаты Госдумы должны решить, на основании каких документов граждане и юридические лица будут платить земельный налог. В первом чтении планируется рассмотреть законопроект "О внесении изменений в статью 388 части второй Налогового кодекса Российской Федерации". Новые поправки определяет перечень правоустанавливающих документов на земельный участок, которые будут являться основаниями для признания лиц плательщиками земельного налога.
Как рассказал РБГ Дмитрий Черный, партнер коллегии адвокатов "Муранов, Черняков и партнеры", законодательная инициатива направлена на обложение налогом владельцев тех земельных участков, которые фактически используются гражданами на основании различных выданных еще в советское время официальных документов, однако права на которые не зарегистрированы в ЕГРП.

"Понятно, почему вопрос поставлен именно сейчас - в кризисные времена, бюджет......
Читать новости | Просмотров: 497 | Добавил: Модератор | Дата: 24.03.2010 | Комментарии (0)

Местные власти не дают дорогу частному предпринимательству, а просто сдают свою собственность в аренду 

Срок действия льготного порядка приватизации недвижимости, арендуемой предпринимателями, будет продлен как минимум на три года, заявил премьер-министр РФ Владимир Путин на инновационном форуме малого и среднего предпринимательства "Конкурируя за будущее сегодня".

"Я считаю необходимым продлить срок действия льготного порядка приватизации недвижимости как минимум на три года и освободить такие сделки от уплаты НДС. А также дать малому бизнесу право требовать выкупа арендуемых помещений, чтобы у чиновников здесь не было возможностей заматывать решение проблемы", - сказал премьер-министр.
Читать новости | Просмотров: 445 | Добавил: Модератор | Дата: 24.03.2010 | Комментарии (0)

В связи со снижением стоимости недвижимости и покупательской активности в 2009 году на покупку жилой недвижимости в России было потрачено в два раза меньше средств, чем в прошлом году. Об этом свидетельствуют данные аналитического центра "ГдеЭтотДом". 
По словам руководителя центра Александра Пыпина, падение спроса на жилье объясняется психологией покупателей, доходы которых сократились на 40 процентов по сравнению с докризисным периодом, а также сокращением на 67 процентов объемов ипотечного кредитования. Объем жилищных кредитов, выданных в четвертом квартале года, составил приблизительно 170 миллиардов рублей, тогда как в прошлом году эта цифра достигала 512 миллиардов рублей.
По данным аналитиков центра, объем сделок с недвижимостью в России в 2009 году снизился в среднем на 25 процентов по сравнению с прошлым годом. Самое серьезное снижение числа сделок наблюдалось в феврале (минус 47 процентов), марте и апреле (минус 29 процентов) и августе (минус 27 процентов).

"В конце 2009 года рынку недвижимости удалось выйти в положительную зону, - отмечает Пыпин. - В ноябре и декабре наблюдается небольшой прирост количества сделок с недвижимостью в районе 1 процента".
Читать новости | Просмотров: 466 | Добавил: Модератор | Дата: 22.03.2010 | Комментарии (0)

В связи со снижением стоимости недвижимости и покупательской активности в 2009 году на покупку жилой недвижимости в России было потрачено в два раза меньше средств, чем в прошлом году. Об этом свидетельствуют данные аналитического центра "ГдеЭтотДом". 
По словам руководителя центра Александра Пыпина, падение спроса на жилье объясняется психологией покупателей, доходы которых сократились на 40 процентов по сравнению с докризисным периодом, а также сокращением на 67 процентов объемов ипотечного кредитования. Объем жилищных кредитов, выданных в четвертом квартале года, составил приблизительно 170 миллиардов рублей, тогда как в прошлом году эта цифра достигала 512 миллиардов рублей.
По данным аналитиков центра, объем сделок с недвижимостью в России в 2009 году снизился в среднем на 25 процентов по сравнению с прошлым годом. Самое серьезное снижение числа сделок наблюдалось в феврале (минус 47 процентов), марте и апреле (минус 29 процентов) и августе (минус 27 процентов).

"В конце 2009 года рынку недвижимости удалось выйти в положительную зону, - отмечает Пыпин. - В ноябре и декабре наблюдается небольшой прирост количества сделок с недвижимостью в районе 1 процента".

В 2010 году, как прогнозируют эксперты, число сделок с жильем увеличится. В частности, в Москве их объем вырастет с 52 до 60 тысяч. Объем ипотечного кредитования может вырасти на 41 процент до 240 миллиардов рублей. Единственным сектором с отрицательным значением, по их мнению, останется строительный комплекс, где ожидается снижение объемов ввода жилья в пределах 17 процентов.
Читать новости | Просмотров: 423 | Добавил: Модератор | Дата: 22.03.2010 | Комментарии (0)

Мэр столицы, Юрий Лужков, сказал, что строительство коттеджей для многодетных семей будет продолжено, хотя ранее Александром Косованом, главой департамента городского строительства, сообщалось о временном приостановлении проекта из-за сложной финансовой ситуации. Ранее глава департамента городского строительства Александр Косован сообщил, что мэром Москвы принято решение временно, до улучшения финансовой ситуации, приостановить строительство домов для многодетных семей. 

Коттеджи будут предоставляться семьям с пятью и более детьми.

По словам мэра Москвы на данный момент в год строится по 60-70 коттеджей, тогда как для осуществления программы требуется построить еще 260 домов, и строительство будет продолжаться, для того чтобы у многодетных семей было где разместиться. 

Коттеджи, общей площадью от 150 до 350 квадратных метров, размещенные вблизи озелененных участков будут предоставляться семьям с пятью и более детьми, состоящим на жилищном учете в Москве. Жилье, принадлежащее семьям ранее, будет оставаться в их распоряжении.
Читать новости | Просмотров: 466 | Добавил: Модератор | Дата: 19.03.2010 | Комментарии (0)

Уже не первый год вопрос "земля, участок с подрядом или дом?" остается самым популярным среди желающих приобрести загородное жилье. По данным компании "Маршал Эстейт" по итогам 2009 года, более 75% спроса на первичном рынке приходилось на сегмент участков без подряда. 20% в структуре спроса занимали готовые дома, и только 5% спроса приходилось на участки с подрядом в низкой и средней стадии готовности дома.

Вопрос "земля, участок с подрядом или дом?" все еще остается самым популярным

Все больше покупателей склоняются к приобретению просто земельных участков. Причиной тому служит отсутствие доверия к девелоперу. По словам Андрея Вяткина, исполнительного директора компании "Маршал эстейт". "Оба эти предложения объединяет одно - покупатель платит деньги за конкретный продукт. Сегодня люди не готовы платить деньги за то, что еще не существует в действительности, и вкладываться в долгосрочные отношения с застройщиком".
Читать новости | Просмотров: 473 | Добавил: Модератор | Дата: 19.03.2010 | Комментарии (0)

Отмеченное снижение цен на недвижимость не уменьшило остроты квартирного вопроса. К оценкам стоимости одного квадратного метра жилья эксперты и чиновники возвращаются вновь и вновь. Однако, ни проведение опросов общественного мнения о том, сколько люди готовы тратить, ни озвучивание цифр представителями власти не меняет имеющейся на рынке ситуации.

"Cправедливую" стоимость квадратного метра установить достаточно сложно

Из чего складывается стоимость квадратного метра? По мнению представителей власти - от себестоимости строительства. Президент озвучивал стоимость одного квадратного метра, равную 30 тысячам рублей. Но строители, да и простые обыватели прекрасно понимают, что такая стоимость включает в себя лишь сам дом, то есть его бетонную оболочку.

В реальную стоимость жилья при этом обязательно входят затраты на коммуникации и их проведение, строительство дорог, детские сады и магазины. Это все входит в "стоимость земли" для застройки, которая и увеличивает себестоимость квадратного метра. И именно потому, что этот показатель не может быть равным во всех регионах и даже районах города, среднюю и "справедливую" стоимость квадратного метра установить достаточно сложно.
Читать новости | Просмотров: 617 | Добавил: Модератор | Дата: 19.03.2010 | Комментарии (0)

Российский рынок недвижимости пока не слишком привлекателен для инвесторов, поскольку не может предложить им ни очень качественных объектов, ни высокой доходности, которая бы компенсировала им высокие риски вложений средств в нестабильной экономической ситуации, считают участники рынка недвижимости, участвовавшие в "Русском завтраке" в рамках международной выставки недвижимости MIPIM-2010 в Канне.

В поисках объектов для вложений

В частности, как отметил президент "Промсвязьнедвижимости", пока на рынке нет инвесторов, готовых совершать крупные сделки - объемом больше 50 миллионов рублей. 

В свою очередь, управляющий директор Raven Russia Эдриан Бейкер признался, что в настоящее время его компания обладает свободными денежными средствами в размере 140 миллионов долларов

Читать новости | Просмотров: 428 | Добавил: Модератор | Дата: 19.03.2010 | Комментарии (0)

Строительные компании в Москве, занимающиеся индустриальным домостроением, в самое ближайшее время прекратят строить похожие друг на друга как две капли воды здания, заявил во вторник на пресс-конференции в рамках международной выставки недвижимости MIPIM-2010 первый заместитель мэра Москвы в правительстве столицы, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин. 

"Индустриальное домостроение в том виде, как оно существует сейчас, вскоре перестанет существовать, его ждет полная перестройка", - отметил глава стройкомплекса города.

Он подчеркнул, что в ближайшее время в сегменте индустриального домостроения появятся "принципиально новые технологии".

"Изменение облика столичных домов начнется с "ДСК-7", однако за ним, думаю, подтянутся и другие домостроительные комбинаты", - указал Ресин.

Он также уточнил, что новые типовые дома в городе, внешне полностью различающиеся, внутри будут иметь отделку разного класса - дешевую, среднюю и дорогую.

Читать новости | Просмотров: 459 | Добавил: Модератор | Дата: 17.03.2010 | Комментарии (0)

Дмитрий Медведев потребовал исправить ситуацию с жильем для сирот.

резидент России Дмитрий Медведев поручил правительству до 1 июня 2010 года подготовить поправки в законодательство, которые должны улучшить ситуацию с обеспечением детей-сирот квартирами. Об этом сообщает "Интерфакс".

Обращаясь к вице-премьеру Александру Жукову, глава государства сказал, что речь идет о законопроекте, который, в частности, обяжет региональные власти осуществлять контроль за сохранностью жилья детей-сирот.

Жуков в свою очередь отметил, что уже в ближайшее время законопроект будет внесен на рассмотрение в Госдуму РФ.

Весной 2009 года Генпрокуратура в ходе проверки выяснила, что очередь на жилье для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в целом по стране не уменьшается, а в некоторых регионах растет.

В ряде субъектов были выявлены факты нецелевого использования субсидий, выделяемых регионам на квартиры для сирот.

Читать новости | Просмотров: 554 | Добавил: Модератор | Дата: 17.03.2010 | Комментарии (0)

Сотрудники отдела по борьбе с экономическими преступлениями УВД Самары выявили факт крупного мошенничества в сфере ипотечного кредитования. 

Как говорится в сообщении ГУВД по Самарской области, 25-летняя аферистка оформляла "липовые" займы непосредственно в зданиях банков. 

По версии следствия, в 2008-2009 годах жительница Самары, представляясь сотрудником банка, предлагала гражданам заполнить поддельные договора ипотечного кредитования.

Ничего не подозревавшие клиенты заполняли документы и отдавали аферистке первоначальный взнос по кредиту в размере 200-300 тысяч рублей. Получив деньги, женщина скрывалась от "заемщиков".


Таким образом были обмануты около 50 человек. Следствием установлено 12 фактов мошенничества. Как выяснилось, ранее подозреваемая уже привлекалась к уголовной ответственности за аналогичное преступление.

Читать новости | Просмотров: 486 | Добавил: Модератор | Дата: 17.03.2010 | Комментарии (0)

Президент РФ Дмитрий Медведев подписал федеральный закон «О внесении изменения в ст.3 федерального закона «Об ипотечных ценных бумагах». 

По информации пресс-службы Кремля, документ был принят Государственной думой 19 февраля 2010 года и одобрен Советом Федерации 3 марта 2010 года.

Документ разрешает включать в состав ипотечного покрытия ипотечных ценных бумаг кредиты, в которых доля средств, предоставляемых банком, составляет 80%, а доля собственных средств гражданина - 20%. 

Читать новости | Просмотров: 423 | Добавил: Модератор | Дата: 16.03.2010 | Комментарии (0)

С начала кризиса в общем объеме сделок с жильем выросла доля операций с «хрущевками». Низкая цена — ключевое преимущество такого типа квартир — затмила общеизвестные недостатки. Однако эксперты уверены: как только у клиентов станет получше с деньгами, рынок «хрущевок» начнет остывать. 

С 2009-го подавляющее число сделок на вторичном рынке проходит с «бюджетными» объектами, среди которых видное место занимают «хрущевки». С декабря 2008-го по март 2009-го предложение хрущевских квартир сократилось в полтора раза (рис. 1). (Обычно в листингах присутствует 4800-5200 таких вариантов, максимум — до 6800.) Осенью 2009-го, когда активность на рынке выросла, число таких объектов в продаже снова снизилось — на 20%. Примерно такой же откат наблюдается с декабря прошлого года.

На крайний случай

Приобретение «хрущевок» в период экономических катаклизмов рассматривают преимущественно те покупатели, которым безотлагательно надо решить жилищный вопрос, а денег в обрез. В прошлом году цена проблемных вариантов упала до 1,9-2 млн рублей (всего за 2009-й «хрущевки» потеряли в цене 24%). 

Читать новости | Просмотров: 594 | Добавил: Модератор | Дата: 16.03.2010 | Комментарии (0)

Еженедельно на страницах «Полезной Площади» публикуются ответы юристов на присланные в редакцию вопросы. Ежемесячно проводятся горячие телефонные линии с представителями юридических компаний. При этом одни и те же темы периодически повторяются – все новые нижегородцы и жители области становятся участниками сделок с недвижимостью.
Все это позволяет нам уверенно говорить о том, что роль юристов в сфере недвижимости переоценить трудно. Если резюмировать, то по этой теме можно выделить несколько основных моментов.

1. Стоимость квартиры во много раз превышает стоимость одной юридической консультации, а цена ошибки, если что-то будет сделано «не так», слишком высока. Поэтому вряд ли стоит экономить на юридических услугах.

2. Самостоятельно разобраться во всех хитросплетениях законодательства для непрофессионала довольно сложно. Недвижимость регулируется целым пакетом законодательных актов, ежегодно претерпевающих достаточно серьезные изменения. Да и нужно ли этим заниматься? Это – поле деятельности для специалиста.

3. Даже если вы уже принимали участие в операции с недвижимостью, и все получилось, все равно вряд ли можно чувствовать себя абсолютно уверенно в следующий раз – одна сделка не похожа на другую, а законы меняются. Тем более нельзя полагаться на опыт знакомых, совершивших подобную сделку два или три года назад. Повторимся - то, что на тот момент было юридически правильным, сегодня, скорее всего, изменилось вместе с законодательством.

Читать новости | Просмотров: 513 | Добавил: Модератор | Дата: 16.03.2010 | Комментарии (0)

Публичные девелоперы один за другим объявляют об изменении стратегии и разморозке проектов, приостановленных из-за кризиса

Вчера группа ЛСР объявила, что приняла программу «Лидер роста», направленную на обеспечение быстрого роста бизнеса компании «в период восстановления строительного сектора». «Мы почувствовали, что нижняя точка экономического спада уже преодолена», — объясняет гендиректор группы ЛСР . С середины 2008 г. компания жила по антикризисной стратегии, предусматривающей снижение расходов, в том числе за счет инвестиций, приостановку проектов.

Согласно новой программе ЛСР намерена разморозить пять проектов по строительству жилья продаваемой площадью 440 000 кв. м, сообщила представитель ЛСР  (все бумажные — строительство ни на одном еще не начато). Компания намерена также приобретать земельные участки в Москве, Екатеринбурге и Санкт-Петербурге, готова рассмотреть предложения по покупке строительных мощностей. 

О похожих планах недавно объявили две другие публичные компании — ПИК и AFI Development. Российский рынок недвижимости заметно оживился, говорит гендиректор AFI Development. Его компания решила возобновить строительные работы на трех объектах: офисные комплексы на Озерковской набережной (идет оформление финансирования) и на Павелецкой набережной (собственные средства), санаторий имени М. И. Калинина в Железноводске (получен кредит Сбербанка). ПИК планирует увеличить объемы ввода жилья в 2010 г. до 1 млн кв. м (в прошлом году — 884 000 кв. м). «Были задержки со сроками сдачи домов в 2009 г., но сейчас вернулись в рабочий ритм и продолжаем стройки», — говорит первый вице-президент группы ПИК . Он утверждает, что рынок жилья в Московском регионе в сегменте экономкласса уже прошел дно и сейчас растет спрос.

Читать новости | Просмотров: 428 | Добавил: Модератор | Дата: 15.03.2010 | Комментарии (0)

 Доля сделок на рынке жилья, совершенных при помощи ипотечных кредитов, выросла в феврале 2010 года до 22,7%, хотя в декабре и январе этот показатель не превышал 15%, пишет в пятницу газета "Коммерсант".

В ней рассказывается, что, согласно данным московского отделения Росреестра, в феврале 2010 года в столице РФ было зарегистрировано 4,047 тысячи сделок, тогда как в феврале 2009 года - всего 1,952 тысячи. При этом показатель февраля менее чем на 11% отстает от показателя февраля 2007 года (4,536 тысячи сделок), когда рынок жилья находился на пике.

Как уточняется в материале, количество ипотечных сделок в Москве в феврале составило 918 - сделки, для которых покупатели брали кредит непосредственно на квартиры и оставляли ее в залоге у банка. Также было совершено 207 сделок, в ходе которых кредиты брались под залог недвижимости (деньги могли пойти на любые цели).

По словам гендиректора "Миэль-Брокеридж" , которые приводятся в издании, по итогам февраля процент ипотечных сделок приблизился к докризисному уровню. Так, в декабре 2009 года их доля составляла всего 15%, в январе - 13%, хотя полтора года назад она находилась на уровне 25-30%.
Читать новости | Просмотров: 459 | Добавил: Модератор | Дата: 12.03.2010 | Комментарии (0)


Жители Николаевки в г. Краснояске проголосовали за снос Николаевки.

Подведены итоги публичных слушаний по проекту внесения изменений в Генеральный план города по территории жилого района «Николаевский» в части замены функциональной зоны жилой усадебной застройки на зону жилой многоквартирной капитальной застройки.

По данным мэрии города, всего в голосовании в устной и письменной форме приняли участие 363 красноярца. Из них за проект проголосовали 237 человек, против — 121 человек, 5 человек воздержались.

Напомним, слушания проходили в период с 30 января по 3 марта. В этот период состоялось 4 открытых обсуждения в разных районах города. Кроме того, жители Красноярска могли выразить свое мнение по данному вопросу.


Читать новости | Просмотров: 1332 | Добавил: Модератор | Дата: 10.03.2010 | Комментарии (0)

"Жилищный капитал", задолжавший 117 млн руб, перевел Фонду РЖС 945 млн руб.

Группа компаний "Жилищный капитал" перечислила Фонду содействия развитию жилищного строительства (Фонду РЖС) рекордные с момента кризиса 945 миллионов рублей за выигранный на аукционе в феврале земельный участок, в то же время счета группы арестованы судом по иску ГК СУ-155, требующей вернуть долг в 117 миллионов рублей, пишет в четверг газета "Коммерсант".

По сообщению Фонда РЖС, 3 марта группа "Жилищный капитал" перечислила деньги за выигранное на торгах право аренды 35,6 гектара земли в подмосковном Одинцове, предназначенной для строительства жилья. Эти торги оказались наиболее крупными в Московской области с начала года, так как предложенная победителем сумма превысила начальную цену почти в 44 раза. "Выплата средств Фонду РЖС станет для СУ-155 весомым аргументом для принуждения ответчика погасить долги", - подчеркивается в материале. В нем напоминается, что в ноябре прошлого года арбитражный суд по заявлению ООО "СУ-155 Капитал" ("дочки" ГК СУ-155) наложил арест на счета "Жилищного капитала" на общую сумму 117 миллионов рублей.

"В апелляционной инстанции "Жилищный капитал" попытался снять обеспечительные меры, ссылаясь на то, что "арест денежных средств парализовал деятельность группы", - говорится в газете. В ней отмечается, что ответчик предлагал наложить арест на принадлежащие ему два простых векселя ЗАО "Московская областная инвестиционная компания" на общую сумму 120 миллионов рублей, которые можно погасить не ранее июля 2023 года. Однако апелляционная инстанция отклонила это предложение, отказав в снятии ареста. Издание добавляет, что, помимо СУ-155, с "Жилищного капитала" требует в суде 87 миллионов рублей ООО "Единая сервисная компания АРМЗ". 

Читать новости | Просмотров: 546 | Добавил: Модератор | Дата: 05.03.2010 | Комментарии (0)

 50% работающих в РФ не получат ипотеку из-за отсутствия трудового контракта.

Только половина занятого населения в России - около 37 миллионов человек - может принимать участие в ипотечных программах, тогда как у оставшейся половины нет такой возможности из-за отсутствия нормального трудового контракта с работодателем, заявила в среду в рамках "круглого стола" "Перспективы ипотеки в решении жилищного вопроса россиян" заместитель директора Независимого института социальной политики.Она добавила, что "оставшиеся работают непонятно где, а если нет трудового контракта, то банки ипотечный кредит не выдают". При этом, из 37 миллионов человек лишь 5-7 миллионов имеют достаточную заработную плату, чтобы позволить себе участие в ипотеке.

Вместе с тем, отметил директор по макроэкономическим исследованиям ГУ-ВШЭ , цифры о зарплате основаны на официальной статистике Росстата и могут не соответствовать действительности, так как "информация о личных доходах населения является самой слабой стороной Росстата".


Читать новости | Просмотров: 463 | Добавил: Модератор | Дата: 04.03.2010 | Комментарии (0)

Премьер Владимир Путин пообещал, что уже в апреле государство запустит ипотечную программу на 250 млрд руб., по которой граждане смогут купить новостройку под 11% годовых. Участники рынка сдержанно относятся к этой инициативе: до граждан деньги дойдут не скоро, а ставку в 11% они получат далеко не сразу 

Программа господдержки ипотеки, на которую правительство в конце прошлого года решило выделить 250 млрд руб., должна быть запущена в апреле этого года, сообщил вчера премьер-министр Владимир Путин на совещании по реализации приоритетных нацпроектов в Тюмени. Ипотечные кредиты пойдут исключительно на покупку квартир в новостройках, подчеркнул Путин, что позволит стимулировать жилищное строительство. При этом банки, которые будут выдавать ипотеку по программе, должны делать это по ставке не выше 11% годовых и с первым взносом не выше 20%. Максимальная сумма кредита — 3 млн руб., для Москвы и Петербурга сделано исключение — 8 млн руб. 250 млрд руб. поступят на ипотечный рынок через АИЖК и ВЭБ. 


Читать новости | Просмотров: 487 | Добавил: Модератор | Дата: 04.03.2010 | Комментарии (0)

Продление приватизации жилья в России на три года – до 1 марта 2013 года - окажет на рынок недвижимости РФ довольно пагубное влияние, тогда как положительный эффект вряд ли принесет, считают участники пресс-конференции Российской гильдии риелторов (РГР), посвященной вопросам приватизации.
Так, вице-президент РГР назвал приватизацию "миной замедленного действия". "Приватизация делается на добровольной основе, но никто никогда не объяснял гражданам все плюсы и минусы от приватизации, что впоследствии может привести к серьезным проблемам".
При этом, добавил он, властям никогда не удастся добиться того, чтобы все участники рынка были довольны, "поэтому нужны стабильные правила игры, нельзя постоянно лавировать". "Приняли решение завершить приватизацию - давайте ее завершим и будем привыкать к новой жизни", - прокомментировал недавнее продление сроков приватизации в России.
Как заметил президент-элект РГР , любой, кто задумывается о приватизации своего жилья, должен помнить, что собственность - это не всегда благо, но еще и ответственность. По его словам, если государство хочет помогать гражданам с жильем, то делать это нужно при помощи механизма предоставления социального жилья – жилья, которым человек, действительно в нем нуждающийся, обеспечивается не на всю жизнь.
Читать новости | Просмотров: 496 | Добавил: Модератор | Дата: 27.02.2010 | Комментарии (0)

Шесть положительных решений приняла вчера, 26 февраля комиссия по назначению соцвыплат для возмещения части расходов по кредитам на приобретение у компаний-застройщиков или на участие в долевом строительстве домов высокой степени готовности.
 
Шесть семей из Красноярска до конца 2010 года будут ежемесячно получать помощь бюджета края для расчетов с банками-кредиторами. Все квартиры были приобретены в новостройках, получивших заключение на ввод в эксплуатацию от Государственной службы строительного надзора и жилищного контроля.
Финансовая поддержка осуществляется в рамках закона «О дополнительных мерах по стимулированию строительной отрасли Красноярского края в 2009–2010 годах».
 
Единогласно члены комиссии проголосовали за увеличение размера социальной выплаты по погашению процентной ставки по жилищным кредитам для двадцати трех семей работников бюджетной сферы в связи с рождением ребенка.
Работники здравоохранения, образования, социальной сферы, правоохранительных органов имеют право на такую поддержку с 2005 года в соответствии с законом «О социальных выплатах по погашению процентной ставки по кредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края на улучшение жилищных условий».
Читать новости | Просмотров: 450 | Добавил: Модератор | Дата: 27.02.2010 | Комментарии (0)

24 февраля 2010 года Госдума приняла во втором чтении законопроект о создании условий для развития малоэтажного строительства.
Поправки вносятся в федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», федеральный закон «О внесении изменений в федеральный закон «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», а также в федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Как пишет РБК, поправки направлены на стимулирование малоэтажного жилищного строительства.
Положения законопроекта позволяют при расселении аварийного жилфонда направлять средства Фонда по реформированию ЖКХ не только на многоэтажное строительство и на предоставление квартир в этих домах, но и на малоэтажное строительство.
Также, согласно поправкам, финансовая поддержка за счет средств Фонда содействия реформированию ЖКХ предоставляется на финансирование строительства домов или приобретение жилых помещений в таких домах у застройщиков.
Читать новости | Просмотров: 465 | Добавил: Модератор | Дата: 25.02.2010 | Комментарии (0)

Около 53% покупателей, планировавших приобретение жилья в Москве в 2009 году, не смогли осуществить свои планы.
По данным исследования агентства недвижимости «МИАН», в 2009 году изменить свои жилищные условия на коммерческой основе планировали порядка 6% московских семей.
 
Однако, по результатам опроса, по факту это удалось сделать не более 1,3% домохозяйств. В 2009 году купить квартиру в новостройке намеревались 48% из общего числа планировавших совершать сделки с городской недвижимостью, а по итогам 2009 года это удалось только 28%, то есть чуть больше половины из них.
 
На вторичном рынке купли-продажи ситуация еще хуже. По данным экспертам, вместо 42% планировавших купить или продать квартиру рынок получил всего 20%. Причиной отказа потенциальных покупателей от сделок с недвижимостью в 2009 году эксперты называют ужесточение условий по ипотеке, ухудшение материального положения, общую неуверенность «в ситуации завтра».
 
 
Читать новости | Просмотров: 494 | Добавил: Модератор | Дата: 25.02.2010 | Комментарии (0)


Инвесторы забирают деньги из банков, чтобы вложиться в недвижимость.
 
Агентство по страхованию вкладов (АСВ) прогнозирует новую тенденцию на инвестиционном рынке. В связи со снижением процентных ставок по банковским вкладам, недовольные клиенты снимут деньги со счетов, чтобы вложить их в покупку недвижимости.

Такие прогнозы подтверждаются быстрым ростом числа сделок на рынке недвижимости в декабре 2009г – январе 2010 года, считают эксперты агентства. При этом, по оценкам АСВ, в 2010 году проценты по рублёвым депозитам составят от 8 до 12% годовых.
 
Источник: http://www.rway.ru/
Читать новости | Просмотров: 555 | Добавил: Модератор | Дата: 25.02.2010 | Комментарии (0)

Госдума на заседании в пятницу приняла сразу в трех чтениях закон, разрешающий секьюритизацию ипотечных кредитов с первоначальным взносом в 20% вместо нынешних 30% в целях повышения доступности ипотеки. Закон предлагает разрешить включать в состав ипотечного покрытия ипотечных ценных бумаг кредиты, в которых доля средств, предоставляемых банком, составляет 80%, а доля собственных средств гражданина - 20%.

"По прогнозам экспертов доступность ипотеки повысится в 2,7 раза, - сказала один из авторов закона, заместитель председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Лиана Пепеляева, представляя законопроект на заседании палаты. - В этом году мы ожидаем, что будет выдано ипотечных кредитов на сумму примерно 350 миллиардов рублей, будет выдано примерно 190 тысяч ипотечных кредитов".

По ее словам, сейчас банки, которые намерены выпустить ипотечные облигации, при выдаче кредитов требуют, чтобы не менее 30% стоимости приобретаемой недвижимости заемщик оплатил за счет собственных средств, отметила она.

"Фактически это означает, что даже если текущий доход позволяет гражданину оплачивать платежи по ипотеке, то, не имея изначально достаточно крупной суммы на первоначальный взнос, он не сможет решить жилищную проблему, взяв кредит", - подчеркнула она.

Поправки вносятся в статью 3 закона "Об ипотечных ценных бумагах", уточняющую требования к ипотечным кредитам, входящим в ипотечное покрытие облигаций. В пояснительной записке к законопроекту отмечается, что существующие нормы ограничивают возможности банков по выдаче таких кредитов, в результате чего снижается потенциал роста объемов ипотечного кредитования, и ипотечные кредиты становятся недоступными для ряда категорий населения, нуждающихся в социальной поддержке, в первую очередь, для молодых семей.
Читать новости | Просмотров: 441 | Добавил: Модератор | Дата: 25.02.2010 | Комментарии (0)

Банкиры смогли превратить дешевеющую недвижимость в ликвидный актив: для залога по кредиту она оценивается вдвое ниже рыночной цены. Такой залог очень высоколиквидный«, — отмечал в интервью «Ведомостям» президент банка «Глобэкс» Виталий Вавилин. Его банк принимает в залог недвижимость с дисконтом в 60% к рыночной цене. Это позволяет даже при двукратном падении цен выставить залог на продажу с 20%-ным дисконтом к новым ценам и выручить за него сумму, достаточную для возврата кредита. Похожая ситуация в других банках.
Для заемщиков Нордеа-банка и Промсвязьбанка дисконт заложенной недвижимости составляет 30-50% в зависимости от расположения и состояния.
 
Стандартный дисконт для коммерческой недвижимости достигает порядка 50% и в «Уралсибе», сказал сотрудник банка. Банки слишком сильно «залезли в недвижимость», большинство залогов оказалось неликвидно и бездоходно, объясняет такую жесткость менеджер госбанка: им пришлось заметнее дисконтировать новые залоги. Размер дисконта, как правило, не зависит от вида кредита и доходов заемщика, поскольку учитывает только риски, связанные с самим обеспечением, объясняет предправления Райффайзенбанка. Это возможные колебания цен и степень «зрелости» вторичного рынка в данном сегменте недвижимости, перечисляет он.
Читать новости | Просмотров: 443 | Добавил: Модератор | Дата: 19.02.2010 | Комментарии (0)

Оставить заявку
Поиск недвижимости
Меню сайта
Центр займов
Форма входа
Логин:
Пароль:
Реклама
Недвижимость
НОВОСТИ
Категории раздела
Новости недвижимости [1394]
Итересно знать [7]
Наш опрос
Кем вы являетесь?
Всего ответов: 2689
Альянс Капиталъ
Актив Инвест
Социальные сети
Block content
Статистика
Copyright MyCorp © 2018

Недвижимость Красноярска, объявления от собственника недвижимости и агента недвижимости.

Сайт Ярск24, недвижимость в Красноярске ,

покупка, продажа, аренда любой недвижимости в Красноярске и Красноярском крае

от собственника, доска объявлений , бегущая строка телеканалов Красноярск , новости недвижимость в Красноярске , покупка и продажа недвижимости от собственников и агентств недвижимости в Красноярске , всегда большой выбор для покупки, продажи, найма комнат, гостинок, квартир, домов, дач, коттеджей , земли, консультации юристов и ипотечных консультантов.Сайт Недвижимость Красноярска это - аренда, продажа, покупка, любая недвижимость в Красноярске и Красноярском крае: квартир, комнат, гостинок, домов, дач, коттеджей, земли, гаражей, боксов, офисов, магазинов, складских площадей без посредников от собственника недвижимости и при помощи агентов недвижимости в городе Красноярске. Это доска объявлений , на которой каждый житель Красноярск может найти объявление , или подать объявление по сдаче, найму, продаже, покупке, любой недвижимости в Красноярске и Красноярском крае : квартиры, комнаты, гостинки , дома, дачи, коттеджа, земли, гаража, бокса, офиса, магазина, складской площади без посредников , от собственников и при помощи агентсва недвижимости в Красноярске и пригороде Красноярска. "Ярск24" - это сервис по аренде, продаже, покупке различных видов недвижимости , направленный на то, чтобы помочь собственникам, посредникам или агентам недвижимости снять, сдать в аренду, купить, продать, обменять квартиру , комнату, гостинку, дом, дачу, коттедж, землю, гараж, бокс, офис, магазин, складскую площадь в Красноярске и пригороде Красноярска. Если Вам нужна квартира, комната, гостинка, дом, дача, коттедж, земля, гараж, бокс, офис, магазин, складская площадь в Красноярске и пригороде Красноярска то вы можете прочесть объявления из разделов " Доска объявлений ", "Собственники (купить, продать)" или « Бегущая строка телеканалов (раздел Недвижимость в Красноярске )» Если не найдете нужного объявления , то можете разместить свое объявление в рубриках "Собственники (купить, продать)"- если вы продаете недвижимость в Красноярске или Красноярском крае как собственник , или " доска объявлений "- если вы продаете недвижимость как агентство недвижимости или посредник на рынке недвижимости . Если проанализировать печатную прессу города Красноярск или доски объявлений по аренде, продаже, покупки, жилья или любой недвижимость в Красноярске , просмотреть все объявления , которые находятся в разделах Недвижимость , с целью найти объявление от собственника недвижимости то невольно понимаешь какой адский труд отобрать нужное объявление во всем этом огромном потоке информации, статей и объявлений которые начинаются со слов " сдам, сниму, куплю, продам, квартиру в Красноярске " и хорошо если в объявлении встретится слово собственник . Поэтому специально для наших пользователей мы разделили разделы "Собственники (купить, продать)"- для собственников недвижимости, а " Доска объявлений " – для агентов недвижимости и посредников на рынке недвижимости. Уважаемые пользователи, если вы обнаружили в разделе "Собственники (купить, продать)" объявление не от Собственника недвижимости убедительная просьба сообщить об этом администрации сайта через рубрику обратная связь. На портале «Ярск24» вы можете всегда найти свежие новости и интересные статьи в мире недвижимости, получить помощь юристов по жилищному праву и ипотечных консультантов в онлайн режиме. Записаться на прием к опытному юристу, где вы можете заключить договор на юридическое сопровождение сделки с объектом недвижимости, поручить грамотному профессиональному юристу приватизацию квартиры, получить юридическую помощь при оформлении наследственных прав на недвижимость в Красноярске и Красноярском крае, наши юристы могут составить для вас проекты договоров для регистрационной палаты: дарения недвижимости, купли – продажи недвижимости , мены недвижимости, предварительные договора купли – продажи недвижимости. Наши ипотечные консультанты проведут профессиональную консультацию по вопросам кредитования, для получения кредита на недвижимость, и помогут быстро получить кредит на недвижимость.