Участок федеральной земли в Верхнем Академгородке рядом с домом по адресу Академгородок, 28, федеральный Фонд РЖС передал сотрудникам Красноярского научного центра для строительства жилья. В конце 2016 года, несмотря на протест жителей соседних домов, кооператив «Академик» получил разрешение на строительство.

Весной 2017 года служба по контролю в области градостроительной деятельности Красноярского края указала, что разрешение кооперативу было выдано с нарушениями.

 С 22 марта кредит на покупку недвижимости в «ВТБ» можно оформить по ставке 8,9% годовых. Рефинансирование ипотечного кредита другого банка для зарплатных клиентов «ВТБ» доступно под 9%, для клиентов других кредитных организаций — под 9,3%. За время, прошедшее после снижения ипотечных ставок, банк принял более 37 тыс. заявок на 92 млрд рублей. Количество обращений за ипотекой выросло на 30%, сообщили в пресс-службе «ВТБ». По итогам первых двух месяцев 2018 года «ВТБ» выдал 26 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 58 млрд рублей, что на 43% превышает результат аналогичного периода 2017 года.

 Сегодня плата за отопление рассчитывается по нормативам. Собственники квартир весь год платят рассчитанные для их дома суммы, а после его завершения происходит перерасчет. Полученные расчеты сравниваются с тем фактически потребленным объемом тепла. В первом квартале нового года проводится перерасчет.

Сейчас Минстрой предлагает переходить на платежи за тепловую энергию по индивидуальным счетчикам. Пока собственники квартир в новостройках, где установлены индивидуальные приборы учета, продолжают вместе со всеми платить по нормативам. 

10 апреля в левобережном ГорДК прошло открытое обсуждение проекта планировки района, который должен появиться на месте дач рядом с СФУ. Первоначально его должны были рассмотреть еще в феврале, но тогда мэр Красноярска Сергей Еремин отменил слушания. Была надежда, что к моменту нового обсуждения в проект внесут изменения, ведь незадолго до этого в Красноярске отозвали разрешения на строительство 39 жилых домов на правобережье по той же причине — из-за высотной жилой застройки. Однако проект, который подходит под те же претензии мэрии, был вынесен на слушания.

 На протяжении двух последних лет законодательство о долевом строительстве непрерывно корректируют, появляются новые требования к застройщикам, меняются гарантии, которые они должны предоставить дольщикам, и объем собственных средств, который необходим строительной компании, для того чтобы начать проект. Но до сих пор на строительном рынке сохраняются объекты, которые застройщики начали до вступления изменений в силу и строят сейчас по прежним правилам. 

С 2009 года семьи, имеющие трех и более детей, имеют право бесплатно получить земельный участок для садоводства, дачного строительства, индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства. На комитете Законодательного собрания по строительству и ЖКХ обсуждали ситуацию, сложившуюся с этой мерой поддержки многодетных семей. Сейчас новые участки семьям не выдают. Как рассказал министр строительства и ЖКХ Красноярского края Сергей Козупица, причина — отсутствие средств на инфраструктуру.

Закон, позволяющий жителям многоквартирных домов переходить на прямые платежи ресурсоснабжающим компаниям, вступил в силу. Перейти на новые порядок расчета за услуги жители смогут, если принимают такое решение на общем собрании, а также если управляющая компания накопила долги перед ресурсоснабжающей организацией. С этого момента жители будут платить за содержание дома и текущий ремонт управляющей компании, а за коммунальные — ресурсоснабжающей организации. 

 Владельцев магазинов и жителей многоквартирных домов, расположенных вдоль трасс Универсиады, в этом году ждут незапланированные расходы. Им придется перекрасить фасады и поменять на них вывески.

Накануне депутаты горсовета рассмотрели правила благоустройства Красноярска, в которых впервые появится раздел с требованиями к внешнему виду фасадов. 
В этом документе содержатся общие принципы оформления фасадов. Пока застеклить балкон жилого дома в центре или смонтировать на фасаде кондиционер никто не запретит, но после того, как правила будут приняты, все подобные изменения придется согласовать.

 В марте депутаты Законодательного собрания Красноярского края приняли закон, предусматривающий компенсацию обманутым дольщикам платы за аренду. Инвесторы долевого строительства, по вине застройщиков оставшиеся без квартир, смогут получать по 10-15 тыс. рублей в месяц. Для этого в 2018 году из бюджета решили выделить 50 млн рублей, помочь собираются 400 дольщикам.

Принимать заявки по программе льготной ипотеки для семей с детьми банки начали еще в январе этого года. При этом большинство из них готовы были выдавать по программе только новые кредиты, а рефинансированием ранее выданной ипотеки пока не занимаются. С 22 марта «Россельхозбанк» начал рефинансировать ипотеку под 6%.

Перекредитоваться на таких условиях могут семьи, в которых после 1 января 2018 года родился второй и третий ребенок.

Госдума в третьем, окончательном чтении приняла закон о переходе на прямые платежи за коммунальные услуги. Сегодня в цепочке расчетов за «коммуналку» присутствует управляющая компания. Она собирает с жильцов плату за воду и тепло и должна передавать ее компаниям, которые эти ресурсы поставляют. Однако зачастую деньги до ресурсоснабжающих организаций не доходят: получив оплату от жителей многоквартирных домов, управляющая компания не всегда сразу переводит их ресурсникам. Новый закон принят для борьбы с неплатежами.

20 октября 2017 года на рынке долевого строительства появился новый механизм защиты дольщиков. Заработал государственный компенсационный фонд долевого строительства. С этого момента все застройщики, начинающие новые объекты, обязаны отчислять в него 1,2% от цены каждого заключенного договора долевого участия. Если компания своих обязательств перед инвесторами не выполнит, эти деньги пойдут на достройку дома. В Красноярске таким образом к этому моменту защищены вложения дольщиков 21 строящегося объекта.

Ставки по ипотеке продолжают снижаться, и многие из тех, кто уже один раз рефинансировал ипотеку, думают, не перекредитоваться ли им снова. Большинство банков разрешают рефинансировать ипотеку повторно. «Ограничений по количеству рефинансирований нет, если только для гашения кредита не использовался материнский капитал (тогда потребуются дополнительные процедуры по согласованию), — сообщили в пресс-службе банка «ВТБ». — Чтобы понять, стоит ли рефинансировать свой ипотечный кредит, нужно все хорошо просчитать и взвесить. 

В 2018 году продолжается реализация федеральной программы «Формирование комфортной городской среды», в рамках которой благоустраивают общественные пространства, парки и скверы в крупных городах страны. Список территорий, которые в краевом центре приведут в порядок в этом году, красноярцы выбирали сами голосованием.

В итоге из 309 общественных пространств, выставленных на голосование, были отобраны 10:

На сессии Законодательного собрания 22 марта депутаты во втором чтении приняли 2 закона, которые призваны помочь в решении проблемы обманутых дольщиков.

Инвесторам, оставшимся по вине застройщиков без квартир и вынужденным снимать жилье в аренду, предоставят социальную выплату для возмещения расходов на аренду. Для этого дольщику нужно быть не только внесенным в реестр граждан, пострадавших от бездействия застройщиков, но и не иметь жилья в собственности.

Жители новостроек Красноярского края смогут получить отсрочку по платежам за капитальный ремонт. На сессии Законодательного собрания края 22 марта депутаты в первом чтении приняли закон края, позволяющий предоставлять "платежные каникулы", в конце апреля он может быть принят во втором чтении.

Если сейчас жители новых домов не платят за капремонт первые 8 месяцев после того, как дом внесли в региональную программу капремонта, то теперь этот срок предлагается увеличить до 2,5 лет.

23-24 апреля 2018 года во всех налоговых инспекциях пройдут Дни открытых дверей. Налогоплательщики — физические лица смогут получить профессиональную консультацию налоговых инспекторов при заполнении декларации по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ) и оформлении налоговых вычетов. Каждый посетитель сможет узнать о наличии или отсутствии у него задолженности по НДФЛ, а также о том, нужно ли ему предоставлять налоговую декларацию.

В этом году в Красноярском крае должны пересмотреть кадастровую оценку квартир.  Новая кадастровая оценка будет проведена уже по изменившимся правилам. До сих пор кадастровую цену жилья определяли независимые оценщики, которых выбирали на конкурсе. После чего ее утверждало краевое правительство. С этого года этим будет заниматься государственная организация. В этом году в крае должно быть создано специальное государственное бюджетное учреждение, которое возьмет на себя определение кадастровой стоимости расположенных на территории региона объектов.

Средняя цена квадратного метра в Красноярском крае существенно увеличится. В начале 2018 года этот показатель составлял 39,7 тыс. рублей, а во втором квартале вырастет до 42,2 тыс. рублей (рост на 2,4 тыс. рублей), следует из документа, опубликованного на сайте правовой информации.

На расселение аварийных деревянных бараков в центре Красноярска требуется 6,7 млрд рублей. Такую оценку дал глава Красноярского края Александр Усс. На эту сумму край подаст заявку на получение средств из федерального бюджета. Это вдвое больше, чем потрачено на расселение по региональной программе за 5 последних лет.

В Красноярске завершились публичные слушания, на которых обсуждали изменения в правила землепользования и застройки города (ПЗЗ). Это второй по значимости градостроительный документ после генерального плана города. ПЗЗ содержат параметры застройки: какие объекты и с какими характеристиками разрешено размещать на земельных участках.

С 20 октября 2017 года заработал новый механизм защиты участников долевого строительства. Строительные компании, которые начали новые проекты после этой даты, должны отчислять в компенсационный фонд защиты дольщиков 1,2% от стоимости каждого договора долевого. Если стройка остановится и застройщик не сможет выполнить взятые на себя обязательства, вложенные средства дольщикам вернут из фонда.

Объемы выдачи ипотеки растут, в банке «ВТБ» за первые 2 месяца 2018 года выдали на 43% больше ипотечных кредитов, чем за то же время в прошлом году. В общей сложности заемщики получили 26 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 58 млрд рублей, сообщает пресс-служба банка.

Значительный вклад в этот результат внесла программа рефинансирования, на нее приходится 12% от выданных кредитов. Еще 15% от общего объема продаж — это программа «Больше метров — меньше ставка», по которой действует самая низкая ставка — 9,3%. Она рассчитана на приобретение крупногабаритных квартир (площадь от 65 кв. м).

По итогам этого года в Красноярском крае банк «ВТБ» планирует увеличить выдачу ипотеки на 40%. В прошлом году на территории региона банк предоставил 8,6 тыс. кредитов на общую сумму 14,3 млрд рублей.

Красноярскстат провел мониторинг предприятий отрасли, представители ведомства опросили руководителей строительных организаций края и не нашли причин для оптимизма.

Хотя, согласно данным опроса, индекс предпринимательской уверенности в отрасли остался на прежнем уровне — 5%, основные показатели снижаются.

В министерстве строительства Красноярского края прошло очередное заседание рабочей группы по обманутым дольщикам. Раз в неделю представители министерства, администрации города и службы строительного надзора края встречаются с застройщиками проблемных объектов и совместно ищут пути выхода из ситуации. 19 марта обсуждалась достройка домов на ул. Шевченко (ЖК «Нойланд-Черемушки») компанией «Монтаж-Строй».

В Красноярске начались публичные слушания по проекту планировки 3-го микрорайона Покровского. Изменения в существующий проект района вносят по предложению застройщика, компании «Сибиряк». Объявление опубликовано на сайте администрации города.

Открытое обсуждение состоится в 18:00 21 марта в администрации Советского района (ул. Партизана Железняка, 36).

О том, что за 2 следующих года в Красноярске будет построено 8 новых детских садов, стало известно на сессии горсовета Красноярска. Планы озвучил мэр города Сергей Еремин.

Детские сады появятся в развивающихся районах города: в Солнечном, Покровском, Солонцах-2 и на Бугаче. По 2 детских сада построят на Пашенном и в Северном. Кроме того, город собирается выкупить 2 уже построенных детских сада, которые возводили застройщики, — в Преображенском и на Взлетке.

 В министерстве строительства Красноярского края обсудили завершение строительства проблемных объектов в Емельяновском районе и Железногорске. 2 дома по адресу Ленинградский проспект, 18г, в Железногорске и 33-квартирный жилой дом в «Новалэнде» находятся в высокой стадии готовности. Дом в «Новалэнде» может быть сдан в ближайшее время, долгострой в Железногорске собираются ввести в эксплуатацию до конца мая 2018 года. 

В 2018 году в Красноярске начнут готовить проекты двух новых поликлиник. Торги, на которых выберут проектировщиков, будут объявлены в конце марта — в апреле, рассказали в министерстве здравоохранения Красноярского края. Одна из поликлиник появится в Покровском, вторая — в Свердловском районе. Конкретную площадку для объекта в Свердловском районе пока не определили.

В прошлом году несколько регионов страны, среди которых была, например, Новосибирская область, получили от АИЖК земельные участки для решения проблемы обманутых дольщиков. Сейчас Минстрой готовит решения о выделении земли другим регионам. Выделяя землю, собираются сделать участие в завершении брошенных объектов более привлекательным для застройщиков.