Сегодня 23.11.2019, 00:12

Выкуп недвижимости, квартиры, доли. Подготовим документы, обмен. т. 242-86-80

Юристы Красноярска
Бесплатная реклама
Долевое
Недвижимость
Реклама
Интересная работа
Пригласи друга
Погода
Яндекс.Погода
Календарь
«  Ноябрь 2019  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
    123
45678910
11121314151617
18192021222324
252627282930
Главная » Архив новостей
« 1 2 3 4 ... 25 26 »

С какого момента считать право собственности - этот вопрос становится особо актуальным при продаже недвижимости. Согласно законодательству, если вы владеете недвижимостью больше трех лет, то вы не платите имущественный налог при продаже. В противном случае вы должны заплатить 13% стоимости квартиры в налоговый орган. Но иногда возникают сложные случаи, когда срок владения определить довольно сложно.

Сделки с недвижимостью требуют обязательного обращения в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, поскольку право собственности возникает с момента регистрации сделки и перехода прав в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Обычно в свидетельстве о собственности в графе дата выдачи это указано. Но это не поможет в ряде случаев.

... Читать дальше »

Категория: Налогообложение | Просмотров: 2111 | Добавил: Админ | Дата: 21.07.2014

 24 апреля 2014 года, в рамках закрытия Региональной школы по программе «Основы риэлторской деятельности», произошло знаковое событие - торжественное подписание Договора о сотрудничестве между Союзом «КСР» и Красноярским обществом защиты прав потребителей. 

Решение о сотрудничестве между организациями было достигнуто на прошедшей Конференции «Рынок недвижимости: стратегии развития 2014» в марте месяце. В рамках этого соглашения, Красноярское Общество защиты прав потребителей обязуется разместить на своем сайте реестр сертифицированных компаний и аттестованных специалистов сертифицированных компаний с целью информирования населения о профессионалах рынка недвижимости, уведомлять Союз «КСР» о спорах, касающихся сделок с недвижимостью. 

Со своей стороны, Союз «Красноярский союз риэлторов» готов оказывать помощь в урегулировании споров, касающихся сделок с недвижимостью, опираясь на действующее законодательство, «Положение о комиссии по профессиональной этике Красноярского союза риэлторов», «Кодекс этики и стандарты практики риэлторов Красноярского союза риэлторов». Юридические службы компаний «Красноярского союза риэлторов» будут оказывать населению юридическую помощь в части оформления сделок с недвижимостью.

Слушатели Региональной школы, представители агентств недвижимости Красноярского края и Хакассии, были приятно удивлены, что присутствуют на таком уникальном событии. Достигнута главная цель сотрудничества - внедрение стандартов, повышение качества оказываемых услуг, выстраивание диалога между взаимодействующими участниками рынка недвижимости.

... Читать дальше »
Категория: Новости Союза Риэлторов | Просмотров: 2169 | Добавил: Админ | Дата: 28.04.2014

 Союз «Красноярский союз риэлторов» продолжает прием заявлений на должность Президента-элект. Кандидатура Президента-элект будет выбрана из соискателей и предложена Управляющим советом членам «КСР» на майском собрании. 

 
Категория: Новости Союза Риэлторов | Просмотров: 1782 | Добавил: Админ | Дата: 16.04.2014

Уважаемые члены Союза КСР! Стартовал самый красивый конкурс рынка недвижимости "Мисс Риэлтор 2014". Поддержите конкурс участием своих сотрудниц или проголосуйте за понравившихся девушек.

Регистрация участниц и голосование проходят по адресу: http://krasdom.ru/miss2014

Категория: Профессия риэлтор | Просмотров: 2253 | Добавил: Админ | Дата: 14.02.2014

Уходящий год для Красноярского Союза риэлторов был связан и с увеличением числа участников, и с заключением партнерских соглашений с ведущими банками, и с уникальными образователь¬ными проектами, но главный итог 2013 года — признание Союза как влиятельного участника на рынке недвижимости. Об этом, а также о планах на 2014 год рассказала президент Красноярского Союза риэлторов Валерия Шапран.

-Валерия Владимировна, с какими ре¬зультатами общественная организа¬ция риэлторов подошла к завершению 2013 года?
Минувший год для Красноярского Союза риэлторов был очень продуктивным. Про¬фессиональным объединением специа¬листов рынка недвижимости за 2013 год был проделан такой объем работы, какой, наверное, не был выполнен ни за один дру¬гой год за все время существования Союза. Во-первых, в этом году количество компа¬ний-участников выросло более чем в два раза. На сегодняшний день членами про-фессионального объединения являются тридцать восемь агентств недвижимости, в том числе компании Абакана, Ачинска, Железногорска, Зеленогорска, Норильска.
Во-вторых, в 2013 году, наконец, агент¬ства недвижимости активно проходят добровольную сертификацию качества услуг. В начале прошлого года на рынке недвижимости города только семь компа¬ний имели сертификаты соответствия каче¬ства услуг национальному стандарту. За последний год шесть компаний прошли процедуру добровольной сертификации, в их числе агентство недвижимости «Кре¬дитно-финансовый консультант» из Ачин¬ска. В настоящий момент прохождения добровольной сертификации ожидают четыре компании, две из них - из Зелено¬горска. Для нашего региона это настоящий прорыв!
Кроме того, 2013 год стал годом актив¬ного партнерства с ведущими банками: на региональном уровне мы заключили соглашение о сотрудничестве с Восточно-Сибирским банком Сбербанка России, с банком «ВТБ 24», с «Росбанком», «Банком жилищного финансирования» и Краснояр¬ским краевым фондом жилищного стро-ительства. В компаниях - членах Союза установлены удаленные рабочие места Восточно-Сибирского банка Сбербанка России. Это усиливает интеграцию и спо¬собствует повышению клиентских серви¬сов. Данные мероприятия свидетельствуют о том, что наша общественная организа¬ция признана ведущими игроками рынка недвижимости как влиятельная и значимая структура.

- Какое продолжение в 2013 году полу¬чили образовательн ... Читать дальше »
Категория: Новости Союза Риэлторов | Просмотров: 2048 | Добавил: Admin2 | Дата: 31.01.2014

Если сегодня обозначить место и рейтинг красноярских профессионалов на общероссийском риэлторском рынке, то, каково оно?

Еще год назад я бы не спешила говорить о нашем рейтинге, но сегодня КСР занимает почетное место, это одна из сильных организаций, которая уже в марте следующего года будет делиться своим опытом с другими риэлторскими структурами всей России. К нам в Красноярске съедутся представители многих регионов на выездной национальный совет. Это впервые за всю историю не только КСР, но и всего риэлторского сообщества в регионе. Этому знаковому событию предшествовала большая работа: Красноярский союз риэлторов вел активную работу, как с членами сообщества, так и по укреплению репутации среди всех участников российского рынка недвижимости. И главное наше достижение этого года – это консолидация всех сил. За год количество членов КСР выросло более, чем в 2 раза, сегодня в него входят 39 организаций. Расширилось и географическое влияние – это и Зеленогорск, и Норильск, и Железногорск, и Ачинск, и Абакан.

С кем за год сложились успешные партнерские взаимоотношения? Что еще придется достичь?

Формат КСР сейчас уникален как раз тем, что в него входят не только профессиональные риэлторские компании, но и оценщики, банкиры, страховые компании, - практически все игроки рынка недвижимости. Это удобная форма взаимосотрудничества и поддержки. Ведь чем более тесно мы контактируем, взаимодействуем, темпрофессиональнее, сильнее становимся сами по себе и тем более совершенствуем рынок. В этом году КСР пополнился такими компаниями, как ВТБ24, ВТБ-Страхование, ДельтаКредитбанк, Банк Левобережный, Дальневосточный ипотечный центр, БТИОнлайн, рядом СМИ. Подписаны Соглашения о стратегическом партнерстве со Сбербанком, Жилфинансбанком, Росбанком, Фондом жилищного строительства.

Благодаря такому виду партнерства, когда мы все думаем не о дне сегодняшнем, а планируем на день завтрашний и даже послезавтрашний, совместно со Сбербанком впервые была проведена Региональная школа риэлторов. Плодотворное сотрудничество было и с ВТБ24, в частности по продвижению Сертификации агентств недвижимости и обучения ипотечных консультантов.

Вообще подготовке специалистов рынка недвижимости, повыш ... Читать дальше »
Категория: Новости Союза Риэлторов | Просмотров: 1778 | Добавил: Админ | Дата: 23.12.2013

Жизнь непредсказуема, и никто не может быть застрахован от такой ситуации, оказавшись в которой придется срочно продавать квартиру. В этом сегодня может помочь не каждое риэлтерское агентство. Все большее число потребителей риэлтерских услуг обращаются именно к этому виду сделок. И хотя, как правило, такие ситуации не несут с собой ничего приятного, быстрая и успешная продажа недвижимости может как минимум, снизить градус неприятности положения на количество возможных треволнений по этому поводу. 

Кто же попадает в категорию риска оказаться в такого рода ситуации? Прежде всего – это люди, оказавшиеся перед необходимостью срочно изменить место жительства (либо внутри страны, либо даже уезжать за ее пределы). А еще – те, кто оказался перед потребностью в большой сумме денег, и когда единственный способ "высвободить” их – это продать квартиру. Причем решать такие проблемы приходится с довольно сильными ограничениями во времени, что уже само по себе зачастую бывает проблематично. Но какова бы ни была причина, поставившая Вас в такое положение, один из лучших вариантов решения такой проблемы – обратиться в профессиональное агентство недвижимости.

Но здесь – важно быть предельно внимательным. История знает огромное число случаев, когда агентство, вроде бы профессиональное, выполняло свою работу недобросовестно, зарабатывая немалые суммы для себя в ущерб клиенту. Пользуясь обстоятельствами, когда человек озабочен основной проблемой, и ссылаясь на срочность предпринимаемой сделки, риэлторы могут запредельно занизить стоимость Вашего жилья. Невыгодность условий таких агентов очевидна, а их давление (что тоже не исключено) якобы обосновано срочностью сделки.

 

Конечно же, Вы можете предпринять самостоятельные попытки действовать – изучить все объявления в СМИ на тему "куплю квартиру” или же сами дать объявление о продаже. Но такой вариант у Вас может занять намного больше времени, нежели то, которым Вы располагаете. Потому просто нужно быть грамотнее, начиная действовать на этом рынке, и для того, чтобы защитить себя от недобросовестных риэлторов, Вам нужно вл ... Читать дальше »

Категория: Профессия риэлтор | Просмотров: 1957 | Добавил: Админ | Дата: 23.12.2013

    Сегодня наш разговор пойдет на тему, интересную всякому, кто решил продать жилье. Как получить имущественный вычет, если Вы продаете квартиру. То такое – этот вычет, зачем он, и как его получить? Если Вас интересует более тема вычетов при покупке жилья, а это несколько разные вещи, читайте первую часть моей статьи, посвященной этой теме – она находится ЗДЕСЬ.

Для начала – маленький пример. Вам досталась по наследству трехкомнатная квартира (собственно, откуда она у Вас – не так уж важно – наследство ли это, купили Вы ее или приватизировали, или Вам ее подарили). Через некоторое время Вы решаете продать новое жилье (предположим, миллиона, так, за три). А еще спустя некоторое время Вы получаете уведомление из налоговой инспекции, где Вам недвусмысленно заявляют, что Вы, оказывается, должны заплатить 260 тысяч рублей в государственную казну. А денег, вырученных при продаже, – уже и нету (бывает и такое)…

Невеселая история, и происходит она гораздо чаще, чем хочется верить. (Несколько иная, но в общих чертах аналогичная ситуация может возникнуть даже если Вы решите слишком часто менять дорогие авто – потому, продавая старую машину – изучите этот вопрос поподробнее).

Почему происходят такие истории? Просто потому лишь, что человек, продавая квартиру, не имел понятия о налогах и об имущественных вычетах, а также о том, как пользоваться ими. Иначе он бы просто повременил немного с продажей, официально занизил бы стоимость квартиры, не, или если ни одно ни другое было бы невозможно – просто отложил бы нужную сумму и уплатил бы налог.

Итак, что же это – имущественный вычет при продаже жилья?

Дело вот в чем: по законам России каждый человек должен с любого дохода, который он получает, заплатить государству подоходный налог – в размере 13% от суммы полученного дохода (иногда процент бывает и большим). Это – общее для всех правило.

Но и из этого правила есть ряд исключений, когда Вам не нужн ... Читать дальше »

Категория: Налогообложение | Просмотров: 2726 | Добавил: Админ | Дата: 02.12.2013

Налоговый вычет – что это такое? (Если уж говорить совсем корректно, то называется он имущественный вычет). Уж поверите Вы или нет – но это такой прекрасный подарок от родного государства, который Вы получаете одновременно с покупкой квартиры. Существуют вычеты и по другим поводам – не только при покупке квартиры, но сегодня речь пойдет только о них.

Даже если Вы и ухитрились не потратить все свои свободные деньги (а как часто приходится еще и долгов набираться) – все равно эти деньги не окажутся лишними. Тем более: в кои веки Вы не отдаете государству, а наоборот – получаете у него. Еще бывают имущественные вычеты при продаже квартиры, но об этом речь пойдет немного ниже.

Введу небольшие пояснения относительно налогового вычета. Их мне приходится нередко давать даже людям, вполне грамотным в других сферах деятельности, и это значит, что для многих ситуация не вполне очевидна.

Первый вопрос, который приходится слышать часто: "Как я могу получить положенные 260 тысяч рублей (таков размер вычета в настоящее время), если я официально не трудоустроен?”

Дело в том, что если человек не имеет официального трудоустройства (или не работает вовсе), значит, он не выплачивает подоходный налог (даже если при этом он и вполне неплохо зарабатывает). И если подоходный налог он не платит, то и ожидать ему от государства ровным счетом – нечего.

По сути – налоговый вычет – это возврат государством Вам денег, которые Вы ему отдаете в форме подоходного налога. Потому – это не в полной мере подарок.

Выходит, те, кто не платят подоходный налог – либо из-за того, что не трудоустроены, либо потому, что являются предпринимателями (ИП подоходный налог не платят) – могут не рассчиты ... Читать дальше »

Категория: Налогообложение | Просмотров: 2355 | Добавил: Админ | Дата: 25.11.2013

Оформить ипотеку с агентством недвижимости "Альянс Капиталъ” – легко, доступно и удобно

На территории АН "Альянс Капиталъ” открыто УРМ (удаленное рабочее место) Сбербанка России. Теперь в офисе компании, расположенном по адресу: проспект им. Газеты "Красноярский рабочий”, дом 160 "Е”, оф. 402, будет постоянно находиться специалист банка.

Открытие УРМ в помещении риэлтерского агентства – часть плана по реализации Сбербанком проекта, имеющего название "Дорожная карта”. Назначение проекта – ускорить и упростить взаимодействие банка и его ключевых партнеров. Одним из таких партнеров и является "Альянс Капиталъ”, и отныне процесс получения ипотеки для клиентов агентства становится максимально комфортным.

Консультации по поводу получения ипотеки предоставляет консультант компании, имеющий аккредитацию Сбербанка. Он же занимается формированием пакета документов, необходимых для заключения ипотечной сделки. В задачи прикрепленного к УРМ сотрудника банка входит принять полный пакет собранных и корректно заполненных документов и обеспечить максимально быструю их обработку и согласование выбранного объекта.

После или до получения положительного решения банка клиент может ознакомиться с базой объектов   представленных на данный момент на рынке недвижимости.

 

Сотрудничество такого рода обеспечивает клиентам "Альянс Капиталъ” максимально быстрое решени ... Читать дальше »

Категория: Ипотека | Просмотров: 1764 | Добавил: Админ | Дата: 18.11.2013

Оставить заявку
Поиск недвижимости
Меню сайта
Центр займов
Форма входа
Логин:
Пароль:
Реклама
Недвижимость
НОВОСТИ
Категории раздела
Ипотека [29]
Материнский капитал [6]
Документы [13]
Профессия риэлтор [23]
Советы профессионалов [82]
Внимание мошенники [10]
Налогообложение [17]
Наследство [3]
Приватизация [10]
Долевое строительство [4]
Перепланировка [4]
Тенденции рынка недвижимости [10]
Государство и закон [23]
Новости Союза Риэлторов [21]
Для риэлтора [0]
Обучающий материал, ценные советы в профессии риэлтора.
Наш опрос
Кем вы являетесь?
Всего ответов: 2699
Альянс Капиталъ
Актив Инвест
Социальные сети
Block content
Статистика
Copyright MyCorp © 2019

Недвижимость Красноярска, объявления от собственника недвижимости и агента недвижимости.

Сайт Ярск24, недвижимость в Красноярске ,

покупка, продажа, аренда любой недвижимости в Красноярске и Красноярском крае

от собственника, доска объявлений , бегущая строка телеканалов Красноярск , новости недвижимость в Красноярске , покупка и продажа недвижимости от собственников и агентств недвижимости в Красноярске , всегда большой выбор для покупки, продажи, найма комнат, гостинок, квартир, домов, дач, коттеджей , земли, консультации юристов и ипотечных консультантов.Сайт Недвижимость Красноярска это - аренда, продажа, покупка, любая недвижимость в Красноярске и Красноярском крае: квартир, комнат, гостинок, домов, дач, коттеджей, земли, гаражей, боксов, офисов, магазинов, складских площадей без посредников от собственника недвижимости и при помощи агентов недвижимости в городе Красноярске. Это доска объявлений , на которой каждый житель Красноярск может найти объявление , или подать объявление по сдаче, найму, продаже, покупке, любой недвижимости в Красноярске и Красноярском крае : квартиры, комнаты, гостинки , дома, дачи, коттеджа, земли, гаража, бокса, офиса, магазина, складской площади без посредников , от собственников и при помощи агентсва недвижимости в Красноярске и пригороде Красноярска. "Ярск24" - это сервис по аренде, продаже, покупке различных видов недвижимости , направленный на то, чтобы помочь собственникам, посредникам или агентам недвижимости снять, сдать в аренду, купить, продать, обменять квартиру , комнату, гостинку, дом, дачу, коттедж, землю, гараж, бокс, офис, магазин, складскую площадь в Красноярске и пригороде Красноярска. Если Вам нужна квартира, комната, гостинка, дом, дача, коттедж, земля, гараж, бокс, офис, магазин, складская площадь в Красноярске и пригороде Красноярска то вы можете прочесть объявления из разделов " Доска объявлений ", "Собственники (купить, продать)" или « Бегущая строка телеканалов (раздел Недвижимость в Красноярске )» Если не найдете нужного объявления , то можете разместить свое объявление в рубриках "Собственники (купить, продать)"- если вы продаете недвижимость в Красноярске или Красноярском крае как собственник , или " доска объявлений "- если вы продаете недвижимость как агентство недвижимости или посредник на рынке недвижимости . Если проанализировать печатную прессу города Красноярск или доски объявлений по аренде, продаже, покупки, жилья или любой недвижимость в Красноярске , просмотреть все объявления , которые находятся в разделах Недвижимость , с целью найти объявление от собственника недвижимости то невольно понимаешь какой адский труд отобрать нужное объявление во всем этом огромном потоке информации, статей и объявлений которые начинаются со слов " сдам, сниму, куплю, продам, квартиру в Красноярске " и хорошо если в объявлении встретится слово собственник . Поэтому специально для наших пользователей мы разделили разделы "Собственники (купить, продать)"- для собственников недвижимости, а " Доска объявлений " – для агентов недвижимости и посредников на рынке недвижимости. Уважаемые пользователи, если вы обнаружили в разделе "Собственники (купить, продать)" объявление не от Собственника недвижимости убедительная просьба сообщить об этом администрации сайта через рубрику обратная связь. На портале «Ярск24» вы можете всегда найти свежие новости и интересные статьи в мире недвижимости, получить помощь юристов по жилищному праву и ипотечных консультантов в онлайн режиме. Записаться на прием к опытному юристу, где вы можете заключить договор на юридическое сопровождение сделки с объектом недвижимости, поручить грамотному профессиональному юристу приватизацию квартиры, получить юридическую помощь при оформлении наследственных прав на недвижимость в Красноярске и Красноярском крае, наши юристы могут составить для вас проекты договоров для регистрационной палаты: дарения недвижимости, купли – продажи недвижимости , мены недвижимости, предварительные договора купли – продажи недвижимости. Наши ипотечные консультанты проведут профессиональную консультацию по вопросам кредитования, для получения кредита на недвижимость, и помогут быстро получить кредит на недвижимость.