Сегодня 19.11.2017, 15:20

Выкуп недвижимости, квартиры, доли. Подготовим документы, обмен. т. 242-86-80

Юристы Красноярска
Бесплатная реклама
Долевое
Недвижимость
Реклама
Интересная работа
Пригласи друга
Погода
Яндекс.Погода
Календарь
«  Июль 2009  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031
Главная » 2009 » Июль » 30 » Внимание: аферисты!
Внимание: аферисты!
01:15
$IMAGE1-left$ На рынке аренды очень распространены аферы по принципу «вечером деньги — утром стулья». Как правило, схема проста: вы вносите за квартиру аванс, а потом ее владелец благополучно скрывается, не забыв при этом обобрать аналогичным образом ещё десяток таких же наивных покупателй. Либо такой вариант: аванс вам вернут, но через месяц-два после его беспроцентной «прокрутки». Как известно, в бизнесе - время это тоже деньги.

Некоторые аферисты не гнушаются даже маленькими сумами. У вас могут попросить 10–50 долларов за просмотр квартиры, которую никто и не собирается продавать или сдавать, или за использование мифической компьютерной базы данных. Психологически они все точно рассчитали — там, где миллионные сделки, такие суммы не считают, и в подавляющем большинстве обманутые клиенты не станут качать права.

При покупке квартир нужно также быть осторожным при передаче наличных денег. Вместо таковых вам могут подложить пачку резаной бумаги, фальшивые купюры, а для их проверки - предоставить такой же фальшивый детектор валюты.

Большая разновидность способов обмануть есть при обмене и расселении квартир. Самая простая афера при совершении обмена на «меньшую» квартиру — вы переезжаете из своей большей квартиры в меньшую и хотите получить доплату. Простой примерю Один пожилой человек, понял, что не может в одиночку содержать свою трехкомнатную квартиру на Кутузовском и хотел переехать в однокомнатную на западе Москвы. Его привели посмотреть очень хорошую однушку на Малой Филёвской. Квартира ему понравилась, и хозяин однушки, который был в сговоре с аферистами, объявил, что хочет за квартиру 30 тысяч долларов. Пожилой человек хотел ещё доплату в размере 60 тысяч. Дальше аферисты предложили старику продать свою квартиру за 90 тысяч долларов (30 — за однушку и 60 доплата), что тот и сделал. После того, как трехкомнатная квартира была продана подставному лицу (через три дня тот её перепродал за 210 тысяч долларов), деду сказали: «Извините, сделка сорвалась…». Таких историй очень много, и не всегда они заканчиваются благополучно.

При использовании в сделке генеральной доверенности нужно быть очень внимательным. Мошенник может оформлять квартиру или дом от своего имени, но по недействительной генеральной доверенности от продавца. Схема подобных афер весьма проста и доведена до совершенства. Вам покажут подлинные доверенность и документы, но в тот же день, когда по ним будет совершена сделка, «доверителя» сделает в нотариальной конторе заявление об аннулировании доверенности. Естественно, что сделка с подобным документом никакой юридической силы не имеет.

Встречаются также случаи преступного сговора аферистов с собственниками квартиры: сначала хозяин идёт к нотариусу и даёт доверенность, но подписывает её так, чтобы в дальнейшем судебно-почерковедческая экспертиза не смогла установить, что это рука хозяина. Квартира продаётся поверенным — аферистом, а затем, когда деньги получены, к покупателю является хозяин и утверждает, что никому он доверенность не выдавал и квартиру не продавал. Суд будет на его стороне…

Как мы видим, способов обманут покупателя - немало, но все они рассчитаны на того, кто пытается сэкономнить на мелочах и не знает рынка. Поэтому либ обращайтесь к професионалам, либо не забывайте проверять все, что вам предлагают.

Категория: Внимание мошенники | Просмотров: 1846 | Добавил: Админ | Рейтинг: 4.5/2 |
Оставить заявку
Поиск недвижимости
Меню сайта
Центр займов
Форма входа
Логин:
Пароль:
Реклама
Недвижимость
НОВОСТИ
Категории раздела
Ипотека [29]
Материнский капитал [6]
Документы [13]
Профессия риэлтор [24]
Советы профессионалов [88]
Внимание мошенники [10]
Налогообложение [17]
Наследство [3]
Приватизация [10]
Долевое строительство [4]
Перепланировка [4]
Тенденции рынка недвижимости [10]
Государство и закон [23]
Новости Союза Риэлторов [21]
Для риэлтора [2]
Обучающий материал, ценные советы в профессии риэлтора.
Наш опрос
Кем вы являетесь?
Всего ответов: 2684
Альянс Капиталъ
Актив Инвест
Социальные сети
Block content
Статистика
Copyright MyCorp © 2017

Недвижимость Красноярска, объявления от собственника недвижимости и агента недвижимости.

Сайт Ярск24, недвижимость в Красноярске ,

покупка, продажа, аренда любой недвижимости в Красноярске и Красноярском крае

от собственника, доска объявлений , бегущая строка телеканалов Красноярск , новости недвижимость в Красноярске , покупка и продажа недвижимости от собственников и агентств недвижимости в Красноярске , всегда большой выбор для покупки, продажи, найма комнат, гостинок, квартир, домов, дач, коттеджей , земли, консультации юристов и ипотечных консультантов.Сайт Недвижимость Красноярска это - аренда, продажа, покупка, любая недвижимость в Красноярске и Красноярском крае: квартир, комнат, гостинок, домов, дач, коттеджей, земли, гаражей, боксов, офисов, магазинов, складских площадей без посредников от собственника недвижимости и при помощи агентов недвижимости в городе Красноярске. Это доска объявлений , на которой каждый житель Красноярск может найти объявление , или подать объявление по сдаче, найму, продаже, покупке, любой недвижимости в Красноярске и Красноярском крае : квартиры, комнаты, гостинки , дома, дачи, коттеджа, земли, гаража, бокса, офиса, магазина, складской площади без посредников , от собственников и при помощи агентсва недвижимости в Красноярске и пригороде Красноярска. "Ярск24" - это сервис по аренде, продаже, покупке различных видов недвижимости , направленный на то, чтобы помочь собственникам, посредникам или агентам недвижимости снять, сдать в аренду, купить, продать, обменять квартиру , комнату, гостинку, дом, дачу, коттедж, землю, гараж, бокс, офис, магазин, складскую площадь в Красноярске и пригороде Красноярска. Если Вам нужна квартира, комната, гостинка, дом, дача, коттедж, земля, гараж, бокс, офис, магазин, складская площадь в Красноярске и пригороде Красноярска то вы можете прочесть объявления из разделов " Доска объявлений ", "Собственники (купить, продать)" или « Бегущая строка телеканалов (раздел Недвижимость в Красноярске )» Если не найдете нужного объявления , то можете разместить свое объявление в рубриках "Собственники (купить, продать)"- если вы продаете недвижимость в Красноярске или Красноярском крае как собственник , или " доска объявлений "- если вы продаете недвижимость как агентство недвижимости или посредник на рынке недвижимости . Если проанализировать печатную прессу города Красноярск или доски объявлений по аренде, продаже, покупки, жилья или любой недвижимость в Красноярске , просмотреть все объявления , которые находятся в разделах Недвижимость , с целью найти объявление от собственника недвижимости то невольно понимаешь какой адский труд отобрать нужное объявление во всем этом огромном потоке информации, статей и объявлений которые начинаются со слов " сдам, сниму, куплю, продам, квартиру в Красноярске " и хорошо если в объявлении встретится слово собственник . Поэтому специально для наших пользователей мы разделили разделы "Собственники (купить, продать)"- для собственников недвижимости, а " Доска объявлений " – для агентов недвижимости и посредников на рынке недвижимости. Уважаемые пользователи, если вы обнаружили в разделе "Собственники (купить, продать)" объявление не от Собственника недвижимости убедительная просьба сообщить об этом администрации сайта через рубрику обратная связь. На портале «Ярск24» вы можете всегда найти свежие новости и интересные статьи в мире недвижимости, получить помощь юристов по жилищному праву и ипотечных консультантов в онлайн режиме. Записаться на прием к опытному юристу, где вы можете заключить договор на юридическое сопровождение сделки с объектом недвижимости, поручить грамотному профессиональному юристу приватизацию квартиры, получить юридическую помощь при оформлении наследственных прав на недвижимость в Красноярске и Красноярском крае, наши юристы могут составить для вас проекты договоров для регистрационной палаты: дарения недвижимости, купли – продажи недвижимости , мены недвижимости, предварительные договора купли – продажи недвижимости. Наши ипотечные консультанты проведут профессиональную консультацию по вопросам кредитования, для получения кредита на недвижимость, и помогут быстро получить кредит на недвижимость.