1. Принятие наследства.

Процедура получения наследства в нашей стране не является очень сложной. Однако российское законодательство довольно четко ее определяет. Для того, чтобы наследник вступил в права собственности на переданное ему в наследство движимое и недвижимое имущество, ему необходимо осуществить официальное принятие наследства. Эта процедура необходима для того, чтобы наследник вступил в права собственности, переданные ему в завещании. Для этого нужно в течение полугода с момента открытия наследства обратиться к нотариусу, у которого оно хранится. Наследник составляет заявление о выдаче наследства либо о вступлении в права собственности на имущество, наследуемое им (в случае с недвижимостью — второе, так как права собственности на жилье подлежат государственной регистрации), и передает его нотариусу.

Моментом открытия завещания считается дата смерти наследодателя. Местом открытия — место его фактического проживания на момент смерти либо место, где находится наиболее значимая часть наследного имущества. В случае, если в наследство передается жилье, оно также может считаться местом открытия завещания. Дата и место открытия завещания фиксируются для того, чтобы определить конкретного нотариуса либо исполнительное лицо, которое будет заниматься передачей движимого и недвижимого имущества наследникам. Нотариус по месту открытия наследства выдает новому владельцу (или новым владельцам) квартиры или дома свидетельство о праве на принятие наследства, на основании которого тот (или те) регистрируют права собственности на унаследованную недвижимость.

Также должно быть осуществлено фактическое принятие наследства. Оно считается произошедшим сразу же после того, как наследник оплачивает какие-либо рас... Читать дальше »

   Наследование — это принятие имущества оставшегося после смерти другого лица (наследодателя). Есть два вида наследования: 1) по закону, 2) по завещанию. Если наследодатель не оставил завещание, то его родственники вступают в наследство по закону, в порядке очереди.

Днём открытия наследства является день смерти наследодателя. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если оно не известно, то таковым считают место нахождения имущества. Наследники одной очереди получают имущество умершего родственника в равных долях.

Для получения наследства претенденту необходимо, подать заявление о принятии наследства, или о выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариусу по месту его открытия, в течение 6 месяцев со дня смерти покойного.

Документы, прилагаемые к заявлению о принятии наследства (в виде квартиры).

1) Паспорт. 2) Свидетельство о смерти. 3) Справка о месте проживания наследодателя на день смерти. 4) Правоустанавливающие документы на наследуемую недвижимость. 5) Документы, подтверждающие родственные отношения (свидетельство о рождении, свидетельство о браке и т. д.). 6) Справки из БТИ (документ, подтверждающий стоимость квартиры, поэтажный план, экспликация). 7) Копия финансоволицевого счета. 8) Выписка из домовой книги 9) Справка из налоговой инспекции об отсутствии задолженности по налогу на недвижимое имущество. 10) Справка об отсутствии задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Заявление о принятии наследства можно послать по почте, лучше задолго до истечения 6 месяцев со дня открытия наследства. Только письмо должно быть обязательно с уведомлением. Тогда нотариус будет обязан открыть наследственное дело со дня получения письма. Эта информация может быть полезна, т.к. очереди у нотариусов на вступление в наследство всегда большие, а времени сидеть в ни... Читать дальше »

   Наследование недвижимости в соответствии с законодательством Российской Федерации может иметь одно из двух оснований: по завещанию или согласно норме закона. Как правильно оформлять наследство, и кто имеет право на свою долю, мы рассмотрим в данном материале.

Термины "наследование по завещанию" и "наследование по закону" уже знакомы многим. Оформление наследства согласно нормам законодательства используется в том случае, если наследодатель не оставил завещания. Самостоятельно распорядиться имуществом на случай смерти, можно лишь составив завещание, и удостоверив его у нотариуса. Закон также предусматривает иные варианты заверения, в случае, если заверение завещания у нотариуса невозможно.
Наследниками могут быть граждане, находящиеся в живых на день смерти наследодателя, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства. Так же в завещание включаются при желании и государство или юридические лица. Очередность наследников по закону определяется нормами законодательства. Среди наследников одной очереди имущество распределятся в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления, т.е. когда наследник умер до оформления наследства и наследство оформляется уже на наследников наследника.
В законе установлены следующие очереди наследования:
Наследники первой очереди: дети, супруг и родители наследодателя;
Наследники второй очереди: братья и сестры наследодателя, дедушка и бабушка;
Наследники третьей очереди: братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя);
Наследники четвертой очереди: прадедушки и прабабушки наследодателя;
Наследники пятой очереди: дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки) и родные братья и сестры его дедушек и ... Читать дальше »

Сегодняшнее российское законодательство о наследовании и дарении устроено непросто. Вопросов возникает множество. Как сократить налоги для наследников, а может быть и получить какую-то материальную выгоду еще при жизни. Можно ли иметь хоть какие-то гарантии, что имущество достанется именно тому, кому вы его завещали? Когда исполнение завещания невозможно, и какие могут возникнуть коллизии между наследованием по завещанию и по закону? Насколько актуален договор ренты в условиях отмены налога на наследование, и какова правоприменительная практика по расторжению таких договоров? С этими и иными вопросами мы обратились к Председателю Московской областной коллегии адвокатов «Правовая Защита» Артему СИДОРОВУ. Как сделать так, чтобы ваше имущество попало именно тому, кому Вы хотите его оставить? Ситуация очень распространенная: к примеру, у бабушки есть внучка, которой она хочет завещать все свое имущество, но также имеется и «блудный сын», которого она не видела уже лет тридцать, и который ею никогда не интересовался. Или, к примеру, люди вступают в повторный брак. У каждого есть собственная недвижимость и дети от первого брака, и оба супруга хотят в случае смерти оставить свое имущество именно своему ребенку. В таких случаях прямое завещание – не лучший выбор, поскольку внучка при вступлении в наследство имеет все шансы наконец-то познакомиться со своим родным дядей, который уже давно пенсионер, инвалид второй группы, и имеет право на свою законную долю в бабушкиной квартире, которую суд будет обязан установить. И все это потому, что существуют категории лиц, которых нельзя лишить обязательной доли в наследстве даже по завещанию. Они, конечно, могут отказаться от своей доли и заверить этот отказ у нотариуса, но только после открытия наследства. Если завещатель не хочет действовать наверняка, то оптимальным выходом является дарение, а еще лучше – рента. Рента лучше потому, что дает возможность восстановить status quo.Виртуальное богатствоТеперь о том, как реально получить... Читать дальше »