Сегодня 19.11.2017, 00:43

Выкуп недвижимости, квартиры, доли. Подготовим документы, обмен. т. 242-86-80

Юристы Красноярска
Бесплатная реклама
Долевое
Недвижимость
Реклама
Интересная работа
Пригласи друга
Погода
Яндекс.Погода
Календарь
«  Ноябрь 2017  »
ПнВтСрЧтПтСбВс
  12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930
Главная » Ипотека
1 2 3 »

 

          Акция «Ипотека в подарок»

Ипотека на выгодных условия от 8,7%*

 

Ставки по кредиту составляют от 8,7%* годовых в рублях. Минимальный первоначальный взнос от 20%. Максимальный срок кредита — 30 лет.
В рамках акции «Ипотека в подарок» консультации и оформление ипотеки бесплатно*.

Наши кредитные эксперты, направленные на результат, окажут Вам полную бесплатную консультацию, предоставив выбор банков и ипотечных программ.

По результатам консультации подбор наиболее выгодных процентных ставок и условий.

Помощь в оформлении заявки.

Эксперты индивидуально, исходя из оценки Ваших обстоятельств, выберут лучший кредитный продукт и помогут провести сделку в соответствии с требованиями любой кредитной организации.

Что Вы можете купить с помощью ипотеки:

  • Квартиру на рынке готового жилья
  • Квартиру на рынке строящегося жилья
  • Дом, коттедж, т ... Читать дальше »
Категория: Ипотека | Просмотров: 368381 | Добавил: Админ | Дата: 23.09.2011

Оформить ипотеку с агентством недвижимости "Альянс Капиталъ” – легко, доступно и удобно

На территории АН "Альянс Капиталъ” открыто УРМ (удаленное рабочее место) Сбербанка России. Теперь в офисе компании, расположенном по адресу: проспект им. Газеты "Красноярский рабочий”, дом 160 "Е”, оф. 402, будет постоянно находиться специалист банка.

Открытие УРМ в помещении риэлтерского агентства – часть плана по реализации Сбербанком проекта, имеющего название "Дорожная карта”. Назначение проекта – ускорить и упростить взаимодействие банка и его ключевых партнеров. Одним из таких партнеров и является "Альянс Капиталъ”, и отныне процесс получения ипотеки для клиентов агентства становится максимально комфортным.

Консультации по поводу получения ипотеки предоставляет консультант компании, имеющий аккредитацию Сбербанка. Он же занимается формированием пакета документов, необходимых для заключения ипотечной сделки. В задачи прикрепленного к УРМ сотрудника банка входит принять полный пакет собранных и корректно заполненных документов и обеспечить максимально быструю их обработку и согласование выбранного объекта.

После или до получения положительного решения банка клиент может ознакомиться с базой объектов   представленных на данный момент на рынке недвижимости.

 

Сотрудничество такого рода обеспечивает клиентам "Альянс Капиталъ” максимально быстрое решени ... Читать дальше »

Категория: Ипотека | Просмотров: 1380 | Добавил: Админ | Дата: 18.11.2013

Российские банки не смогут требовать полного погашения кредита от ипотечного заемщика в случае, если последний передал в счет долга заложенную квартиру. Соответствующий законопроект принят в третьем чтении Госдумой РФ.

Вне зависимости от реальной стоимости ипотечного жилья на момент его изъятия в пользу банка, ипотека будет считаться погашенной в полном объеме.

Нововведение призвано застраховать заемщиков от резких изменений как общеэкономического характера, так и связанных с сегментом жилой недвижимости. Вместе с тем, по мнению самих банкиров, принятие закона приведет не к повышению доступности ипотеки, а прежде всего к сворачиванию программ с нулевым или незначительным первоначальным взносом, поскольку именно по ним, согласно статистике, риски дефолта заемщика являются максимальными.

По материалам: www. subscribe.ru

Категория: Ипотека | Просмотров: 1475 | Добавил: Админ | Дата: 08.12.2011

Строгое государственное предписание не нарушишь, но был придуман обходной путь - совершенно гениальный по своей простоте. Банки разработали разные ипотечные программы - одни со страхованием рисков, другие - без него. И про­центы по этим кредитам тоже различались, да так, что потенциальный заемщик, все посчитав, сам добровольно идет и страхуется.

Страхование - важный, практически неизбежный элемент получения ипотечного кредита. Согласно закону обязательным является только страхование квартиры, являющейся предметом залога, от повреждения или уничтожения. Прочие риски (жизнь, здоровье и трудоспособность самого заемщика, а иногда и созаемщиков; «титул», т. е. риск утраты права собственности), как справедливо утверждают наши коллеги из журнала о недвижимости Metrlnfo.Ru, - все это из разряда «заемщик вправе», т. е. совершенно недвусмысленно оставлено законодателем на усмотрение самого получателя ипотечного кредита.

Но многие банки (как и страховые компании), разумеется, не отказываются от вполне реальных доходов из-за неких законодательных норм. Ситуация кардинально изменилась в 2008 году, после того как в Федеральную антимонопольную службу (ФАС) и Роспотребнадзор стали поступать жалобы заемщиков ипотечных кредитов, несогласных с навязыванием банками обязательного комплексного страхования.

ФАС оштрафовала десятки банков. А в декабре 2010 года были утверждены поправки к Постановлению Правительства РФ от 30.04.2009 № 386 «О случаях допустимости соглашений между кредитными и страховыми организациями». Законодательно был ограничен перечень обязательных видов страхования при оформлении кредитов, который сводился только к страхованию имущественных рисков предмета залога. Строгое государственное предписание не нарушишь, но был придуман обходной путь.

- совершенно гениальный по своей простоте. Банки разработали разные ипотечные программы - одни со страхо­ванием рисков, другие - без. И проценты по этим кредитам тоже различались - да так, что потенциальный заемщик, все посчитав, сам добровольно идет и страхуется.

Например, при отсутствии личного и титульного страхования стандартная ставка может увеличиваться на 1,5-3% в зависимости от банка. На взгляд экспертов, максимальная разница процентов ... Читать дальше »
Категория: Ипотека | Просмотров: 1426 | Добавил: Админ | Дата: 01.12.2011

Получение ипотеки это доступно.

 Вы желаете узнать в каком банке можно взять ипотеку?

 Вы желаете получить расчет ипотеки расчет стоимости ипотеки?  

 Вас интересуют другие виды кредитования?

 Компания «Альянс Капиталъ» аккредитованный брокер основной массы банков предоставляющих ипотечные продукты в Красноярске и в Красноярском крае. 

 Основной принцип работы компании «Альянс Капиталъ»: Вы получаете помощь совершенно бесплатно, либо с 50 % скидкой!! Это выгодно вам! Это выгодно нам!

 Выгодно Вам:

 1. Вы экономите время на посещение банковских офисов или изучения информации банковских сайтов. Вы будете знать в каком банке Вам можно взять кредит с лучшими условиями. 

 2. Вы получаете лучшее предложение. В некоторых случаях, если Вы придете напрямую в банк, то услуга Вам будет стоить дороже. Сотрудники компании «Альянс Капиталъ» сделают для Вас расчет платежей, расчет процентов, расчет суммы кредита.

 3. А также вы получаете полный комплекс услуг в одном месте: подбор ипотечной программы, подбор требуемой недвижимости подходящей банку для аккредитации и полное юридическое сопровождение сделки. 

 Почему это выгодно нам? 

 Банковскому специалисту, как правило, целесообразно продать Вам продукт своего банка, нам выгоднее быть Вашим финансовым другом-помощником и предложить Вам продукт нескольких банков, чтобы у Вас была возможность выбрать наиболее подходящий для Вас. И нам очень важно и приятно, когда наши клиенты, получающие лучший сервис, возвращаются и приводят к нам своих друзей и близких. И не секрет что в некоторых случаях, если Вы придете напрямую в банк, то услуга Вам может стоить гораздо дороже, т.к. для компа ... Читать дальше »

Категория: Ипотека | Просмотров: 1706 | Добавил: Админ | Дата: 28.07.2011

 Уже трудно представить жизнь современного человека без кредита. Многие из нас хорошо знают дорогу в банки, которые готовы обслужить своих клиентов, независимо от того, на какие цели он готов взять взаймы определенную сумму.

Одному нужен кредит, поскольку он намеревается купить какое-то транспортное средство. Второму без него никак не обойтись при ведении личного подсобного хозяйства. У третьего острая потребность в деньгах, так как у него есть срочные неотложные нужды. И, разумеетя, особое значение имеют кредиты, выдаваемые банками на приобретение жилья.

Что такое «сумма кредита»

Однако недостаточно при этом прийти в банк и заявить: мне нужно, условно говоря, сто рублей; дайте мне, пожалуйста. Даже если у вас есть на руках все необходимые для получения кредита документы, возможную сумму кредита вам придется определять вместе с банком.

Как трактует Энциклопедический словарь экономики и права, сумма кредита – это всего лишь объем денежных ресурсов в соответствующей валюте, которую банки или кредитные учреждения предоставляют заемщикам. Но вот для определения этого самого «объема денежных ресурсов» обычно используется множество различных факторов.

Решение о сумме кредита – это всегда некий компромисс между заемщиком и кредитором. Первый хочет получить достаточно средств, чтобы решить свои проблемы, а второй хочет минимизировать риск невозврата.

А потому главным фактором для большинства видов кредитования является уровень доходов заемщика и его платежеспособность.

Платежеспособность заемщика

При определении максимальной суммы кредита (то есть потолок, выше которого банк не поднимется ни при каких обстоятельствах, поскольку риск невозврата становится слишком большим) по самым распространенным видам кредитования (например, потребительские или на неотложные нужды) основой расчетов служат:

* подтвержденный доход по основному месту работы;

* доход по другому месту работы, если срок трудового договора превышает 1 год;

* доход от занятий частной практикой;

* доход супруги (супруга) заемщика по основному месту работы или пенсия.

В том случае, если официальные доходы невелики, а заемщик все же внушает банку доверие, к процессу может привлекаться поручитель. И в таком случае банк оценивает в том числе доходы и платежеспособность поручителя.

Кст ... Читать дальше »
Категория: Ипотека | Просмотров: 1782 | Добавил: Админ | Дата: 23.09.2010

Вопрос о выселении неплательщиков по ипотечным кредитам сдвинулся с мертвой точки. АИЖК объявило о начале создания жилого фонда социального найма. Это маневренный фонд, который будет сформирован в России в ближайшие несколько лет.

Фонд предназначен для тех ипотечных заемщиков, которые допустили дефолт по своим обязательствам по кредитам, то есть для безнадежных должников. В течение года Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) планирует заключить соглашения, которые предполагают создание маневренного фонда, со всеми субъектами Федерации.

Документ соглашения, по словам главы АИЖК, "призван обеспечить баланс интересов как кредитора, так и заемщика" и "является завершением формирования инфраструктуры ипотечного рынка в России".

О создании такого фонда речь идет весь тот период, в течение которого ипотека существует в России. Упоминание о маневренном фонде есть даже в статье 95 Жилищного кодекса. Но финансовые возможности банков - как отдельного, так и всех вместе - не предусматривают возможности создания жилищного фонда для неплательщиков. Сегодня, когда за дело взялось АИЖК, появляется надежда, что фонд все же будет создан, потому что агентство пользуется финансовой поддержкой государства.

Согласно тексту соглашения, оказавшись в трудной жизненной ситуации, заемщик может рассчитывать на реструктуризацию долга. Если же со временем ситуация не улучшается и у заемщика не появляется возможность нести долговое бремя - по данным АИЖК, в такой ситуации оказывается только 3% от всех получателей кредита, - он может на правах аренды воспользоваться маневренным жилым фондом. По сути, это будут общежития типа тех, куда обещают выселять злостных неплательщиков за коммунальные услуги. Сегодня нельзя выселить из купленной в кредит квартиры человека, если это жилье у него является единственным, даже если обслуживать свой долг он не в состоянии. Власти должны предоставить ему жилье по санитарным нормам. А его, как правило, у властей нет.

Но человек может воспользоваться своим правом и вновь выкупить жилье, если его доходы восстановятся. Возникает логичное опасение - не придется ли человеку в этом случае платить за свою квартиру двойную цену. "Стоимость жилья будет зависеть от суммы з ... Читать дальше »
Категория: Ипотека | Просмотров: 1462 | Добавил: kirill4 | Дата: 29.07.2010

Масштабное развитие кредитования в нашей стране привело к тому, что с наступлением глобального экономического кризиса многие из россиян столкнулись с необходимостью возвращать долги тому или иному банку в принудительном порядке.

По подсчетам специалистов, просроченный суммарный долг всех, кто воспользовался услугами банков и с кем не могут справиться сами банки, только официально составляет примерно 30 миллиардов рублей. А в целом по состоянию на 1 января 2010 года объем невыплаченных кредитов составлял 240 миллиардов рублей. Ситуация обострилась настолько, что так называемые коллекторские агентства на нехватку работы не жалуются.

Возврат долга – банку или коллекторам?

Объективности ради надо сказать, что коллекторы действовали еще за много лет до прихода в Россию кризиса, однако именно сейчас они стали той самой структурой, которая в массовом порядке «выбивает» долги банкам с умением и старанием. Для их подключения к работе достаточно просрочить выплаты по кредиту на 30 дней.

Как правило, коллекторы взыскивают в массовом порядке бесспорные однотипные задолженности. Бесспорными их называют потому, что договор, на основании которого были взяты кредиты или займы, в суде однозначно признают действительным.

Впрочем, как показывает опыт, взыскание задолженности далеко не всегда начинается через коллекторские агентства, ибо задолженности не всегда бывают бесспорные и однотипные. На самом первом этапе банки ищут возможность утрясти вопрос мирным путем. В коллекторские агентства передается лишь 12-15% всей просроченной задолженности, которая банкам кажется уже почти безнадежной. С остальными должниками банки работают сами.

Недобросовестных заемщиков, которые изначально не собирались платить по кредитам, обычно не так уж много как среди юридических, так и среди физических лиц (менее 10% от всего объема). Риски от работы с такими заемщиками изначально закладываются в повышенную ставку по кредиту, и за них, по сути, уже платят их добросовестные «коллеги».

Вот почему банки по каждому долгу стремятся найти взаимопонимание с заемщиком, особенно если очевидно, что задолженность вызвана временными финансовыми трудностями. Как правило, идя на компромисс, банки реструктуризируют задолженность и продлевают срок погашения долга.

Что грозит недобросовестным заемщикам?

Если нет взаимопон ... Читать дальше »
Категория: Ипотека | Просмотров: 1543 | Добавил: Админ | Дата: 01.07.2010

Зачастую единственная возможность сохранить жилье у заемщика, попавшего в тяжелое положение, – это реструктуризация кредита. К ней могут прибегнуть и дольщики, получившие ипотечный кредит на строящееся жилье. Что делать, чтобы оставить за собой еще недостроенную квартиру, как получить разрешение на реструктуризацию и куда лучше всего обратиться в пору финансовых невзгод?

Громоздкое слово

Реструктуризация – слово, звучащее весьма увесисто, но на самом деле все просто. Так банкиры называют любое изменение в условиях погашения кредита. Естественно, при неблагоприятном финансовом положении ипотечникам хочется изменить условия так, чтобы сохранить квартиру и расплачиваться за нее посильным способом. Обычно такое возможно при увеличении сроков кредитования и соответствующем уменьшении ежемесячных платежей.

Помимо этого, могут быть изменены порядок погашения кредита (предоставляются отсрочки по выплате процентов или всей суммы долга), комиссии и проценты, а также обременение. Бывает, изменяют несколько условий: например, предоставляется отсрочка платежей, но за это заемщик закладывает какое-либо имущество.

Банки-союзники

В случае потери работы или финансовых затруднений сразу прощаться с жильем, причем так пока и недостроенным, не стоит. Эксперты рынка не устают повторять – не бегайте от банка, не прячьтесь, обращайтесь туда сразу, как только возникли проблемы и пишите заявление о пересмотре условий кредитования.

Тем, кто может расплатиться по кредиту при небольшом изменении, большинство банков готово идти на уступки. «Сегодня многие из банков внедряют собственные программы реструктуризации кредитов, - рассказывает Анжелла Дубровская, руководитель отдела ипотеки инвестиционно-девелоперской компании «Сити-XXI век». - Например, Газпромбанк клиентам, получившим кредиты на покупку новостройки и временно потерявшим работу, предлагает в течение определенного срока погашать только проценты за пользование кредитом с отсрочкой платежа по основному долгу, а в некоторых случаях предоставляет отсрочку всего платежа. Росбанк на краткосрочный период выдает стабилизационный заем, позволяющий временно уменьшить кредитную нагрузку».

«Московский кредитный банк тоже, как правило, пересматривает график погашения платежей (хотя мы всегда предъявляли довольно жесткие требования к заемщикам, поэтому сего ... Читать дальше »
Категория: Ипотека | Просмотров: 1793 | Добавил: Модератор | Дата: 09.02.2010

То, что из-за кризиса многие пересмотрели свои планы относительно покупки недвижимости - не секрет. Однако вопрос в том, как люди, которые до кризиса взяли ипотечный кредит, вышли из положения, как они расплатились с банком. Ведь многих сократили, кому-то зарплату урезали...

Банки пошли на уступку

Началом экономического кризиса, доход многих людей существенно сократился, а кто-то и вовсе остался без работы, а значит и без возможности вовремя погашать ипотечный кредит. Именно поэтому количество взявших ранее кредит, а ныне решивших отказаться от этого бремени, существенно возросло во время экономической нестабильности. Однако как выяснилось от ипотеки не просто отказаться. Как сообщили в пресс-службе Банка Москвы, по условиям договора от ипотечного кредитования нельзя отказаться, а лишь можно отсрочить платежи от 1 до 12 месяцев, воспользовавшись программой «Платежные каникулы».

В ВТБ24 же в целях поддержки ипотечных заемщиков действуют программы реструктуризации - увеличение срока кредитования, что позволяет пересчитать выплаты на более длительный срок, уменьшает ежемесячный платеж, однако приводит к увеличению стоимости кредита. Также клиентам предложена возможность осуществить конвертацию валюты обязательства в целях снижения текущих валютных рисков. Помимо собственных программ реструктуризации банк с марта 2009 года приступил к оформлению стабилизационных ипотечных займов по программе ОАО Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (ОАО АРИЖК). Из числа ипотечных заемщиков банка государственной программой поддержки ипотечных заемщиков воспользовалось более 1 200 человек. Кроме государственной программы у заемщиков есть также возможность воспользоваться другими программами реструктуризации, действующими в банке.

«Витрина залогового имущества»

Конечно, реструктуризация и «Платежные каникулы» - не единственные способы для выхода из положения. Заемщик может также продать квартиру с разрешения банка. На сегодняшний день некоторые банки помогают своим заемщикам и выставляют на продажу такие квартиры на своих сайтах в свободном доступе. Кроме того покупать у банка в кредит такие квартиры по кредиту обойдется дешевле, так как при покупке подобных объектов с кредитом банка-залогодержателя процентные ставки на ипотечный кредит будут ниже рыночных.В настоящее время в ВТБ24 реализуется такая программа, кот ... Читать дальше »

Категория: Ипотека | Просмотров: 1856 | Добавил: Модератор | Дата: 15.01.2010

1-10 11-20 21-29
Оставить заявку
Поиск недвижимости
Меню сайта
Центр займов
Форма входа
Логин:
Пароль:
Реклама
Недвижимость
НОВОСТИ
Категории раздела
Ипотека [29]
Материнский капитал [6]
Документы [13]
Профессия риэлтор [24]
Советы профессионалов [88]
Внимание мошенники [10]
Налогообложение [17]
Наследство [3]
Приватизация [10]
Долевое строительство [4]
Перепланировка [4]
Тенденции рынка недвижимости [10]
Государство и закон [23]
Новости Союза Риэлторов [21]
Для риэлтора [2]
Обучающий материал, ценные советы в профессии риэлтора.
Наш опрос
Кем вы являетесь?
Всего ответов: 2684
Альянс Капиталъ
Актив Инвест
Социальные сети
Block content
Статистика
Copyright MyCorp © 2017

Недвижимость Красноярска, объявления от собственника недвижимости и агента недвижимости.

Сайт Ярск24, недвижимость в Красноярске ,

покупка, продажа, аренда любой недвижимости в Красноярске и Красноярском крае

от собственника, доска объявлений , бегущая строка телеканалов Красноярск , новости недвижимость в Красноярске , покупка и продажа недвижимости от собственников и агентств недвижимости в Красноярске , всегда большой выбор для покупки, продажи, найма комнат, гостинок, квартир, домов, дач, коттеджей , земли, консультации юристов и ипотечных консультантов.Сайт Недвижимость Красноярска это - аренда, продажа, покупка, любая недвижимость в Красноярске и Красноярском крае: квартир, комнат, гостинок, домов, дач, коттеджей, земли, гаражей, боксов, офисов, магазинов, складских площадей без посредников от собственника недвижимости и при помощи агентов недвижимости в городе Красноярске. Это доска объявлений , на которой каждый житель Красноярск может найти объявление , или подать объявление по сдаче, найму, продаже, покупке, любой недвижимости в Красноярске и Красноярском крае : квартиры, комнаты, гостинки , дома, дачи, коттеджа, земли, гаража, бокса, офиса, магазина, складской площади без посредников , от собственников и при помощи агентсва недвижимости в Красноярске и пригороде Красноярска. "Ярск24" - это сервис по аренде, продаже, покупке различных видов недвижимости , направленный на то, чтобы помочь собственникам, посредникам или агентам недвижимости снять, сдать в аренду, купить, продать, обменять квартиру , комнату, гостинку, дом, дачу, коттедж, землю, гараж, бокс, офис, магазин, складскую площадь в Красноярске и пригороде Красноярска. Если Вам нужна квартира, комната, гостинка, дом, дача, коттедж, земля, гараж, бокс, офис, магазин, складская площадь в Красноярске и пригороде Красноярска то вы можете прочесть объявления из разделов " Доска объявлений ", "Собственники (купить, продать)" или « Бегущая строка телеканалов (раздел Недвижимость в Красноярске )» Если не найдете нужного объявления , то можете разместить свое объявление в рубриках "Собственники (купить, продать)"- если вы продаете недвижимость в Красноярске или Красноярском крае как собственник , или " доска объявлений "- если вы продаете недвижимость как агентство недвижимости или посредник на рынке недвижимости . Если проанализировать печатную прессу города Красноярск или доски объявлений по аренде, продаже, покупки, жилья или любой недвижимость в Красноярске , просмотреть все объявления , которые находятся в разделах Недвижимость , с целью найти объявление от собственника недвижимости то невольно понимаешь какой адский труд отобрать нужное объявление во всем этом огромном потоке информации, статей и объявлений которые начинаются со слов " сдам, сниму, куплю, продам, квартиру в Красноярске " и хорошо если в объявлении встретится слово собственник . Поэтому специально для наших пользователей мы разделили разделы "Собственники (купить, продать)"- для собственников недвижимости, а " Доска объявлений " – для агентов недвижимости и посредников на рынке недвижимости. Уважаемые пользователи, если вы обнаружили в разделе "Собственники (купить, продать)" объявление не от Собственника недвижимости убедительная просьба сообщить об этом администрации сайта через рубрику обратная связь. На портале «Ярск24» вы можете всегда найти свежие новости и интересные статьи в мире недвижимости, получить помощь юристов по жилищному праву и ипотечных консультантов в онлайн режиме. Записаться на прием к опытному юристу, где вы можете заключить договор на юридическое сопровождение сделки с объектом недвижимости, поручить грамотному профессиональному юристу приватизацию квартиры, получить юридическую помощь при оформлении наследственных прав на недвижимость в Красноярске и Красноярском крае, наши юристы могут составить для вас проекты договоров для регистрационной палаты: дарения недвижимости, купли – продажи недвижимости , мены недвижимости, предварительные договора купли – продажи недвижимости. Наши ипотечные консультанты проведут профессиональную консультацию по вопросам кредитования, для получения кредита на недвижимость, и помогут быстро получить кредит на недвижимость.